こんにちは ふじやん です。

太陽光発電と不動産の5月度売上は過去最高の140万円に僅かに届かず139.4万円でした。

では、概算損益とキャッシュフローはどうだったか確認したいと思います。

まずは、太陽光発電です。
20210611pv-soneki
先月より少し減りましたが損益28.1万円、キャッシュフロー(税引前)64.9万円を確保できました。

太陽光発電は日射量の多い3月~9月にかけては安泰です。

次は、不動産賃貸です。
20210611fudosan-soneki
注:合計売上の記事では不動産管理会社からの入金(賃料-賃貸管理費)を簡易的に売上としていますが、ここでは分けて記載しています。

損益は10.8万円、キャッシュフロー(税引前)17.8万円でした。

こちらは賃借人がいる限り(そこがリスクですが・・・)は安泰です。

不動産は2物件が来月にかけて契約更新を迎えますが、うち1物件(横浜)は無事、契約が更新されました。

しかし、エアコンとウォシュレットが立て続けに故障し、かなりの費用が発生しました(2009年製TOTO一体型ウォシュレットは補修用部品保有期限を過ぎていたため修理ではなく全交換になりました)。(^_^;)

設備の故障リスクがありましたね(これは太陽光発電も同じですが・・・)。

そのため6月は、不動産の損益・キャッシュフローはともに赤字になりそうです。


それでは、6/9~10の発電量です(各発電所の仕様はこちらです)。


6/9の5基合計の発電量は2,078kWhで想定差は+667kWh、6/10は1,939kWhで想定差は+529kWhでした。
20210610pv
月発電量は14,808kWhで想定差は6/8の-493kWhから+703kWhにプラ転しました。
20210610pvm
前年同月比は6/8のー1,634kWhから-1,748kWhに拡大しました。

6/9は真夏日になったところも多い強い日射しにより今年最大の発電量を記録しました。(^^♪

日射しとともにガンガン伸びて欲しいものです。



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