太陽光発電と伊豆高原のブログ

横浜から伊豆高原に2019年1月末に移住しました。野立太陽光発電を霞ヶ浦近辺で立上中のため茨城に活動拠点をオープンしました。太陽光発電と横浜・伊豆・霞ヶ浦近辺の情報やDIY、株式投資の情報を掲載しています。

タグ:損益

こんにちは ふじやん です。

7/1~31の発電量は想定をかなり超過したものの東電の検針による7月度の売電額は6月中~7月中が対象となるため想定を9.4万円ほど下回りました。

では、損益はどうだったでしょうか。

確認します。
20230811pv-soneki
損益は6月比 +2.5万円 の +35.0万円 でしたが、5月の +42.5万円 には届きませんでした。

次は、不動産です。
20230811fudosan-soneki
今回は、契約更新に伴う手数料も発生せずトラブル(修繕など)もありませんでしたので、損益は +10.2万円 を確保できました。
注:賃貸不動産の一覧 です。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20230811goukei-soneki
7月度の合計損益は前月比 +11.9万円 +45.2万円 でした。(^^♪

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
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20230811uriage-loan-h
ローン残高は、2017年12月の5,254万円から3,157万円に減少しました。(^^♪

7月後半は発電量が伸びましたので、8月度(7月中~8月中が太陽光発電の売上対象)は最大売上を更新できると良いのですが・・・。台風7号が心配です (^_^;)



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こんにちは ふじやん です。

6月度の売電実績は想定を5万円下回り、5月比では10万円減少しました。

では、損益はどうだったでしょうか。

確認します。
20230712pv-soneki
やはり、損益も5月の+42.5万円から10万円減って +32.5万円 でした。

梅雨時なのでやむを得ないですね。

次は、不動産です。

4物件とも満室でトラブル(修繕など)もありませんでしたが、内2物件が2年毎の契約更新にあたり更新手数料(家賃の半月分)が発生しました。
そのため損益は、1物件の更新料が発生した前月より更に4.9万円減の僅か +0.7万円 でした。(^_^;)
20230712fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。
管理を委託している不動産管理会社では、通常、更新手数料を借り手に請求しますが、入居を継続していただいた方が良いと考え当方が負担していますので、これも やむを得ないですね。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20230712gouki-soneki
太陽光発電は梅雨の影響で売上が減少、不動産は2物件の更新料負担で合計損益は前月比14.8万円減+33.3万円 でした。

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
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2022年12月をボトムにその後 売上は増えていましたが、梅雨の影響で反落しました。
20230712uriage-loan-h
ローン残高は、2017年12月の5,254万円から3,185万円に減少しました。

早く梅雨が明けて、今月~来月にかけて最大売上を更新できると良いのですが・・・




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こんにちは ふじやん です。

5月度の売電実績は想定を 13.2万円下回りましたが、それでも4月比では14.5万円増えました。

では、損益はどうだったでしょうか。

確認します。
20230608pv-soneki
4月の28.1万円から14.4万円増え +42.5万円 を確保しました。(^^♪

次は、不動産です。

4物件とも満室でトラブル(修繕など)もありませんでしたが、1物件が2年毎の契約更新にあたり更新手数料(家賃の半月分)が発生しました。
(注:管理を委託している不動産管理会社では、通常、更新手数料を借り手に請求しますが、入居を継続していただいた方が良いと考え当方が負担しています)

そのため損益は前月より4.7万円減の +5.5万円 でした。
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注:賃貸不動産の一覧 です。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20230608goukei-soneki
5月は太陽光発電の伸びが大きく、不動産の減少をカバーし前月比+9.8万円でした。

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
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2022年8月の最大売上から つるべ落とし のように急落した売上は2022年12月を底にV字回復しました。
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ローン残高は、2017年12月の5,254万円から3,213万円に減少しました。(^^♪



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こんにちは ふじやん です。

先日確認した4月度の売電実績は残念ながら想定を 15.4万円程 下回りましたが

損益はどうだったでしょうか。

確認します。
20230511pv-soneki
売電額が想定を下回ったものの損益は3月より増え +28.1万円 を確保しました。

発電量が増える今月はさらに期待できそうです (^^♪

次は、不動産です。こちらは借り手がいる限りは安定しています。

4物件とも満室でトラブル(修繕など)もありませんでしたので、損益は前月と同じ +10.2万円 でした。
20230511fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20230511goukei-soneki
上々です。(^^♪

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
20230511uriage-loan
2022年8月の最大売上から つるべ落とし のように急落した売上は2022年12月を底にV字回復しました。
20230511uriage-loan-h
ローン残高は、2017年12月の5,254万円から3,240万円に減少しました。(^^♪



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こんにちは ふじやん です。

先月の「つくば」の日射量は過去10年でワーストに留まり、売電実績も想定を 9.9万円程 下回りました↓

では3月の損益はどうだったでしょうか。

確認します。
20230409pv-soneki
2月より増えて +22.3万円の黒字 を確保しました。

次は、不動産です。こちらは借り手がいる限りは安定しています。

4物件とも満室でトラブル(修繕など)もありませんでしたので、損益は前月と同じ +10.2万円 でした。
20230409fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20230409goukei-soneki
上々です。(^^♪

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
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2022年8月の最大売上から つるべ落とし のように急落していた売上が 85%程度 に戻りました。
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ローン残高も、2017年12月の5,254万円から3,268万円に減少しました。(^^♪



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こんにちは ふじやん です。

太陽光発電は、冬の間は日射量の低下により発電量が減少するため損益確保が難しくなります。

2022年12月の損益は -15.6万円の赤字でしたが、2023年1月は +6.5万円と少ないもののなんとか黒字になりました。

2月度の売電額は想定を少し超える 99万円 を確保できましたので↓

1月よりも伸長したと思いますが、どうでしょうか。

では確認します。
20230310pv-soneki
ふ~、+14.1万円の黒字でした。

次は、不動産です。こちらは借り手がいる限りは安定しています。

4物件とも満室でトラブル(修繕など)もありませんでしたので、損益は前月と同じ +10.2万円 でした。
20230310fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20230310goukei-soneki
まずまずです。

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
20230310uriage-loan
2022年8月の最大売上から つるべ落とし のように急落していた売上がかなり戻って来ました。ここからはイケイケになってきます。

ローン残高も、2017年12月の5,254万円から3,295万円に減少しました。(^^♪



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今日2/10は関東にも大雪警報や大雪注意報が出されていましたので、My太陽光発電所への積雪が心配でしたが幸い積雪はなかったようです。
20230210No1_16_13_1
また、ここ伊豆高原も積雪はありませんでしたので、安心して1月度の太陽光発電と不動産の損益を確認することにします。

1月度の売電額は想定に近い額(92万円)を確保できましたので↓

損益もなんとかプラスになったかと思います。ちなみに、12月度は-15.6万円の赤字でした。

一桁ですが、黒字を確保しました。
20230210pv-soneki
注:対象発電所の情報はこちらです。

キャッシュフロー(税引前)は まずまずでした。

次は、不動産です。

こちらは、4物件とも満室でトラブル(修繕など)もありませんでしたので、損益は前月と同じ +10.6万円 でした。
20230210fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。

損益は 太陽光発電 < 不動産 、キャッシュフローは 太陽光発電 > 不動産です。

合計の損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20230210goukei-soneki
1月としては、まずまずと思います。(12月は-5万円の赤字でした)

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
20230210uriage-loan
2022年8月の最大売上から つるべ落とし のように急落していた売上がようやく反発しました。
ここからはV字回復を期待したいと思います。
20230210uriage-loan-h
ローン残高は、2017年12月の5,254万円から3,323万円に減少しました。(^^♪



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