太陽光発電と伊豆高原のブログ

横浜から伊豆高原に2019年1月末に移住しました。野立太陽光発電を霞ヶ浦近辺で立上中のため茨城に活動拠点をオープンしました。太陽光発電と横浜・伊豆・霞ヶ浦近辺の情報やDIY、株式投資の情報を掲載しています。

2018年12月

こんにちは ふじやん です。

昨日12/30は、横浜から伊豆高原へ移動しました。西湘バイパスから135号線に繋がる石橋ICが渋滞していましたので、箱根方向へルートを変更し伊豆スカイラインを走行しました。

少し雲がかかっていましたが伊豆スカイラインから富士山が綺麗に見えました。
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駿河湾方向の眺めです。
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初島です。
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ルートを変えたことで良い景色を観ることができました。

今日12/31は大晦日です。やはり年越しそばですね。

そこで伊豆高原 更科を訪問しました。
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落ち着いた良い感じです。
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店内からの景色です。
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混んでいましたが、しばらくして席に案内されました。
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メニューです。
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今日は気温も低かったため、二人とも鴨南蛮を注文しました。
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脂がのった鴨と甘いネギが入った更科そばを美味しくいただきました。
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Mapです。


それでは12/29、12/30の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

12/29の5基合計の発電量は1,209kwh、12/30は1,285kwhでした。1kw・日当たりの発電量は2.09から2.16kwhにアップしました。
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12/30までの発電量は25,623kwhで想定発電量との差異は-2,598kwhから-1,943kwhに減少しました。今月想定には届きそうもありませんが、それでも売電額が60万円を超えてきましたのでホッとしています。(^_^;)
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ブログをお読みいただきましてありがとうございます。来年もよろしくお願いします。
来年が皆さまにとって良い年になることをお祈りします。


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こんにちは ふじやん です。

時が過ぎるのは早いもので今年もあと2日になりました。そこで2018年度(1~12月)の5基のキャッシュフローがどうなっているか確認してみました。
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注:
・所得税など税引き前のキャッシュフローです。各費用は概算金額です。
・5号基は7月下旬に稼働したため8~12月の実績です。
・ローンの当初借入額は計4,600万円です。5号基の借り入れはありません。
・5号基は固定資産税ではなく不動産取得税です。
・消耗品は除草剤や防草シートなどの費用です。

2018年の5基合計の年間(1~12月)キャッシュフローは約422万円でした。
まずまずと言ったところでしょうか。(^^♪

2017年の定年時に雇用延長を選択せず太陽光発電の立ち上げに注力することにしましたが、無事に立ち上がってくれました。

来年度は5号基がフル稼働しますのでプラス100万円ほどのキャッシュフローを期待したいと思います。また、6基目が稼働すればそれに少し上乗せになるかと思います。



それでは12/27、12/28の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

12/27の5基合計の発電量は1,043kwh、12/28は1,282kwhでした。1kw・日当たりの発電量は2.03から2.09kwhにアップしました。
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12/28までの発電量は23,129kwhで想定発電量との差異は-3,086kwhから-2,598kwhに減少しました。12/29分を含めて3日間でのリカバリは厳しそうです。(^_^;)
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こんにちは ふじやん です。

今週末は寒波が襲来する予報ですが、先日12/23(土)、都内へ出かけた時は温暖な気温でした。

そこではモミジが綺麗に紅葉していました。
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遅い紅葉です。場所は上野公園です。

こちらも公園内のモミジです。
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イチョウも紅葉の見ごろです。
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温暖化の影響でしょうか。

気になったので、東京の気温を昨年と比較して見ました。

東京の気温  10月   11月 12月
 2017年 16.8℃ 11.9℃ 6.6℃
 2018年 19.1℃ 14.0℃ 8.9℃
 差異 +2.3℃ +2.1℃ +2.3℃


直近の3ケ月ともに昨年より2.1~2.3℃ほど高くなっています。これが遅い紅葉の理由ですね。



それでは12/25、12/26の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

12/25の5基合計の発電量は1,154kwh、12/26は813kwhでした。1kw・日当たりの発電量は1.99から2.03kwhにアップしました。
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12/26までの発電量は20,804kwhで想定発電量との差異は-3,215kwhから-3,086kwhに減少しました。すっきりした快晴になってドカンと発電して欲しいと思います。
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こんにちは ふじやん です。

前回(12/16~17)は途中で電気かんなが不調になったため、山小屋フローリングの電気かんな掛けが完了しませんでした。

そのため昨日12/24の朝から山小屋へ移動しました。山小屋の外観です。
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前回帰る前に電気かんなの刃を調整しましたので、今日12/24は、問題なくかんな掛けができました。

フロアの電気かんな掛けは、ほぼ完了です。
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但し、すぎ板の節が取れて穴になっているところがありますので、次回は節の穴埋めを行います。また、木の壁材に一部シミがあり、電動ベルトサンダーで削りましたので、木壁にオイル塗装をしたいと思います。

フロアの塗装(オスモカラー)は、その次になります。


それでは12/23と12/24の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

12/23の5基合計の発電量は314kwh、12/24は1,242kwhでした。1kw・日当たりの発電量は1.99kwhで変更ありませんでした。
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12/24までの発電量は18,837kwhで想定発電量との差異は-2,934kwhから-3,215kwhに拡大しました。(^_^;)
月末まで天気予報で傘マークはありませんので少しでもリカバリできると良いのですが・・・。
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こんにちは ふじやん です。

日経平均は10/2の24,448円から10/26の20,971円まで3,477円も下げた後21,000円から22,700円のレンジで上下していましたが、レンジの下に抜ける可能性も否定できないことを12/8の記事で示唆しました。

そして12/20の下げで21,000円の壁を一気に下に抜け、20,000円も下回りそうです。
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米中関係悪化による影響や米政府機関の一時閉鎖などにより、NYダウがつるべ落としのように急落していて、これに引きずられるように日経平均も下がっています。
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日経平均の月足チャートをご参照ください。2万円の下にある50ケ月移動平均を下回ると、2012年から始まった長期上昇トレンドが崩れる可能性があります。
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2019年は株価にとって厳しい状況を覚悟する必要がありそうです。

このような状況のなかの株取引です。

今月の取引です。
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太陽光発電所6基目の資金を確保する必要もあり、投資法人みらいの売却に続きインヴィンシブル投資法人を12/13に売却し売却益は24,672円でした。

2018/1/1~の配当を含む損益(税引前)は、+1,084,723円になりました。
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今年の目標は未達になりそうです。(^_^;)
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それでは12/21と12/22の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

12/21の5基合計の発電量は1,253kwh、12/22は417kwhでした。1kw・日当たりの発電量は1.98から1.99kwhに僅かにアップしました。
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12/22までの発電量は17,281kwhで想定発電量との差異は-2,767kwhから-2,934kwhに拡大しました。好天が続きませんね。(^_^;)
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こんにちは ふじやん です。

4号基も昨年12月下旬に稼働し、ほぼ1年が経過しましたので、年間実績をチェックしました。

4号基の月発電量と年間発電量です。(単位:kwh)
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年間発電量は92,011kwhで販売会社の想定97,837kwhを下廻りました。(^_^;)
(但し1月度は15日間の実績です)
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注:1月の想定発電量は6,200kwhですが、15日間のため6,200×15/31=3,000kwhとしています。1月の想定を6,200kwhとした場合の年想定は101,037kwhです。

年間売電額も想定を下廻る2,086,804円でした。

利回りを計算してみます。販売会社から提示された利回りは10.4%でした。
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表面利回りは、9.9%です(消費税込)。

登記費用・取得税を含めて計算すると利回りは9.8%です(消費税込)。

また、年間費用として概算で74万円ほど掛かりました。
・固定資産税           24.5万円
・ローン利息            30.7万円
・電気代/通信費      1.3万円
・交通費        3.5万円
・メンテナンス費用 14.0万円

上記を含めると利回りは208.7÷(2,122+74)=9.5%です(消費税込)。

ローンの元金返済が約107万円ありましたので、キャッシュフロー(初期費用を除く)は、27.7万円(=208.7-74-107)です。(ローンは1,800万円)

4号基は土地代を除いてフルローンのためキャッシュフローが少ないですね。(^_^;)

補足:
5号基は自己資金で賄いましたが、実質的には、4号基のローンで得た資金の半分が5号基に廻ったと捉えています。そう考えると、4号基のローン費用は半額になり、その分だけ4号基のキャッシュフローが増えることになります。



それでは12/19と12/20の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

12/19の5基合計の発電量は1,263kwh、12/20は1,014kwhでした。1kw・日当たりの発電量は1.88から1.98kwhにアップしました。
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12/20までの発電量は15,610kwhで想定発電量との差異は-3,205kwhから-2,767kwhに減少しました。3日続けて想定を超えましたので、この調子で挽回して欲しいところです。
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こんにちは ふじやん です。

3号基は昨年12月に稼働し1年が経過しましたので、年間実績をチェックしてみました。

3号基の月発電量と年間発電量です。(単位:kwh)
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昨年12月度は7日間のみの実績ですが、年間発電量は91,750kwhで販売会社の想定91,482kwhを上廻りました。(^^♪
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注:12月の想定発電量は5,737kwhですが、7日間のため5,737×7/31=1,295kwhとしています。12月の想定を5,737kwhとした場合の年想定は91,482kwh(=87,040-1,295+5,737)です。

年間売電額も想定を上廻る2,378,156円でした。

利回りはどうでしょうか。販売会社から提示された表面利回りは11%(税抜売電額で計算)でした。
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表面利回りは、11.2%でした。消費税抜きで計算すると10.3%です。

登記費用・取得税、連携負担金、監視装置、防草シート等を含めて計算すると利回りは10.5%です(消費税込)。

また、年間費用として概算で60万円ほど掛かりました。
・固定資産税           24万円
・ローン利息            27万円
・電気代/通信費      3万円
・交通費/除草費用    6万円

上記を含めると利回りは237.8÷(2,275+60)=10.2%です(消費税込)。まずまずですね。(^^♪

ローンの元金返済が約75万円ありましたので、キャッシュフロー(初期費用を除く)は、約103万円(=237.8-60-75)になります。(ローンは1,300万円です)



それでは12/18の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

5基合計の発電量は1,298kwhでした。1kw・日当たりの発電量は1.79から1.88kwhにアップしました。
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12/18までの発電量は13,334kwhで想定発電量との差異は-3,584kwhから-3,205kwhに減少しました。今日は想定を超えましたが、月間では差異が大きいために焼け石に水の状態ですね。(^_^;)
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