太陽光発電と伊豆高原のブログ

横浜から伊豆高原に2019年1月末に移住しました。野立太陽光発電を霞ヶ浦近辺で立上中のため茨城に活動拠点をオープンしました。太陽光発電と横浜・伊豆・霞ヶ浦近辺の情報やDIY、株式投資の情報を掲載しています。

2022年12月

こんにちは ふじやん です。

太陽光発電3号基は2017年12月に稼働しましたので5年が経過しました。そこで今日は3号基の5年間の実績(売電額)を確認します。

3号基↓ 所在地:土浦近隣
20220123_No3-VSTA
3号基の仕様:パネル約80kw、パワコン約50kw、南向き、仰角10度 

5年間の実績(売電額)です。
20221231No3-baiden-c
20221231No3-baiden
5年目の売電額は、234万円で想定(234.8万円)に近い実績でした。

5年間の累計は、1181.4万円になり、こちらも想定の1182.5万円とは誤差の範囲と思います。

表面利回りも10.3%ですので、まずまずです。(^^♪

太陽光発電は、月毎の発電量(売電額)は天候や太陽高度により大きく変動しますが、年単位で見るとかなり安定しています。

不動産も借り手がいる限りは安定していますが、退去されると即、売上がゼロになり、かつ、修繕費用や入居者募集の費用が発生します。

よって、投資先としては(物件にもよりますが)、太陽光発電 > 不動産賃貸 です。

ただし、太陽光発電は制度の変更により、新規投資が難しい状況が続いています・・・



筆者のプロフィールはこちらです。


人気ランキングに参加しています。下のボタンをポチッと押して応援をお願いします。ボタンを押すと人気ランキングが表示されます。

太陽光発電の関連情報がたくさんあります。


にほんブログ村


太陽光発電ランキング

パソコンの方はCTRLキーを押しながらボタンをポチッと押すとこのページを表示したまま、ランキングが別ページに開きます。


別荘生活・田舎暮らしの情報はこちらです。


にほんブログ村


週末別荘生活ランキング



太陽光発電の物件探しはこちらです。

メガ発
https://mega-hatsu.com/

タイナビ
https://www.tainavi-pp.com/

スマエネ
https://sma-ene.jp/


◆賃貸中の不動産一覧

(1)マンション3LDK(千葉県・東葛地域)
家賃=8.9万円(管理費=約0.5万円、修繕管理費=約1.5万円
20180805m1
補足:居住用に購入したマンションで、以前はここに住んでいましたが、通勤の利便性等から横浜のマンションに引っ越しました。

(2)マンション1R(埼玉県中部)
家賃=約3万円、管理費なし、修繕管理費=約1.3万円

(3)小さい戸建て(千葉県・東葛地域)
家賃=6.2万円、管理費=約0.5万円、修繕管理費なし
20180805-DSC_0045

(4)マンション1LDK(横浜市)
家賃=11万円、管理費=約0.6万円、修繕管理費=2.1万円
yk-200907-1
補足:物件からの景色です。


 ↓ 人気ランキングに参加しています。ボタンをポチッと押して応援をお願いします。ボタンを押すとランキングが表示されます。

太陽光発電の関連情報がたくさんあります


太陽光発電ランキング


にほんブログ村

パソコンの方はCTRLキーを押しながらボタンをポチッと押すとこのページを表示したまま、ランキングが別ページに開きます。

別荘生活・田舎暮らしの情報はこちらです。


週末別荘生活ランキング


にほんブログ村





こんにちは ふじやん です。

今日12/29の日経平均は、昨日の米国株安の影響を受けて続落、246円安の26,093.67円で引けました。
20221229NK225
これで12/14の終値から 2,062円 も下落しました。(^_^;)

一体、どこまで下がるのでしょうか。

さて、昨日12/28は2022年内引き渡しの最終取引日でしたので、2022年株取引の結果が確定しました。

12/20の日銀(黒田)ショックを含め日経平均は軟調な展開が続いているため12/23以降に利確した銘柄はありませんが、長期塩漬けになっていたヤマトホールディングスの一部400株を昨日損切しました(-254,400円)。

これは売却による株取引資金確保と源泉徴収された税金を一部取り戻すためです。
20221229sbi-my-torihiki
源泉徴収されていた譲渡益税 51,682円 を取り戻しました。

また、少しだけ保有している米国株の配当が 116円 入りました。

その結果、今月のMy確定損益(税引前)は、-228,594円(= -248,110+19,516)になりました。
20221229sbi-my-soneki
奥さん口座は12/23以降の変化はありませんでした。
20221229sbi-okusan-soneki
結局、12月の合計損益は、-204,194円になりました。

2022年の合計確定損益(税引前)は、+1,565,459円 でした。
20221229Gokei-soneki
12月の折線が下を向いてしまいましたが、やむを得ません。
20221229Gokei-soneki-c
2015年以降の損益の推移です。
20221229year-soneki
今年は2018年の確定損益を超えられませんでした。

来年は超えたいと思いますが、そのためにも米国株の動向が気になります・・・



筆者のプロフィールはこちらです。



人気ランキングに参加しています。下のボタンをポチッと押して応援をお願いします。ボタンを押すと人気ランキングが表示されます。

太陽光発電の関連情報がたくさんあります。


にほんブログ村


太陽光発電ランキング

パソコンの方はCTRLキーを押しながらボタンをポチッと押すとこのページを表示したまま、ランキングが別ページに開きます。


別荘生活・田舎暮らしの情報はこちらです。


にほんブログ村


週末別荘生活ランキング



太陽光発電の物件探しはこちらです。

メガ発
https://mega-hatsu.com/

タイナビ
https://www.tainavi-pp.com/

スマエネ
https://sma-ene.jp/


こんにちは ふじやん です。

12/25に いがいが根駐車場 から蓮着寺まで城ケ崎自然研究路を歩きました。
20221225DSC_1495
いがいが根~灯明台までの記事12/25です。

灯明台~蓮着寺までの記事12/26です。

これから駐車場へ戻りますが、自然研究路はアップダウンが多くかなり疲れましたので、駐車場まで一般道を歩いて帰ることにします。

蓮着寺の正面入口です。

20221225DSC_1474
普通はこちら(正面)から訪問しますが、駐車場は有料です。

蓮着寺入口↑の左側は海岸になっていて伊豆海洋公園ダイビングセンターの施設があります。
20221225DSC_1473
暖かい天気とはいえ、真冬の海でダイビングをされている方がいました↓。
20221225DSC_1472
蓮着寺入口前の一般道を西方向に進み、やや遠回りですが、いがいが根駐車場へ戻ります。
20221225城ケ崎自然研究路2
蓮着寺とニューヨークランプミュージアム&伊豆海洋公園の分岐点まで来ました。
20221225DSC_1475
城ケ崎オレンジ村を過ぎ次の交差点を左折して別荘地内を少し進むと、おしゃれな建物が目に入ります。
20221225DSC_1476
お城のようなペンション(CASTELLO MARE)です。
20221225DSC_1479
道路沿いに ユリの花 が咲いています。
20221225DSC_1477
ペンション前の家の生垣がきれいに紅葉しています。
20221225DSC_1478
いい雰囲気の通りです。右前方は、OPA RESORTS です。
20221225DSC_1480
右側においしいお菓子の宿・スターフィールドがあります。
20221225DSC_1481
次は、ドッグペンションR65です。
20221225DSC_1483
左側の丘にも何か施設のような建物があります。
20221225DSC_1484
こちらは個人宅のようです。
20221225DSC_1485
交差点を左に進みます。
20221225DSC_1487
生垣の紅葉がきれいな、素敵なお宅です。
20221225DSC_1490
こちらのお城のような建物は何でしょうか?
20221225DSC_1491
次の交差点を左に曲がってルネッサ城ケ崎を過ぎ、ようやく いがいが根駐車場 に着きました。
20221225DSC_1494
ふ~、いい運動になりました。

後で確認すると、この日の歩数は11,592歩に達していました。
20221227_202347_hosuu
でも、その前後は、歩数が3000歩未満です。

健康のためには、ほぼ毎日歩く必要がありますね。


筆者のプロフィールはこちらです。

人気ランキングに参加しています。下のボタンをポチッと押して応援をお願いします。ボタンを押すと人気ランキングが表示されます。

太陽光発電の関連情報がたくさんあります。


にほんブログ村


太陽光発電ランキング

パソコンの方はCTRLキーを押しながらボタンをポチッと押すとこのページを表示したまま、ランキングが別ページに開きます。


別荘生活・田舎暮らしの情報はこちらです。


にほんブログ村


週末別荘生活ランキング



太陽光発電の物件探しはこちらです。

メガ発
https://mega-hatsu.com/

タイナビ
https://www.tainavi-pp.com/

スマエネ
https://sma-ene.jp/


こんにちは ふじやん です。

昨日12/25の記事↓にて、いがいが根から灯明台まで城ケ崎自然研究路を歩いたことをお伝えしました。

今日はその続きです(黄線のルート)。
20221225城ケ崎自然研究路
注:城ケ崎自然研究路は蓮着寺付近から八幡野港付近までの約6kmの海岸沿いコースで、アップダウンがあるため3時間ほどかかります。


1916年に蓮着寺の住職が船の安全航行のために造り、石油ランプを灯した灯明台↓
20221225DSC_1434
を過ぎ、自然研究路を進みます。
20221225DSC_1440
前方を釣り人が歩いて行きます。

しばらく進むと標識があり、蓮着寺まであと0.4kmです。
20221225DSC_1441
かなり下っています。
20221225DSC_1442
再び海が見えてきて、案内板がありました。
20221225DSC_1443
日蓮崎と俎岩(まないたいわ)です。
20221225DSC_1445
20221225DSC_1449
鎌倉幕府に咎められて俎岩に置き去りにされた日蓮大聖人が、波にのまれるギリギリのところで地元の漁師に助けられたという言い伝えがあります。

ここの後ろに蓮着寺・奥の院があります。
20221225DSC_1447
奥の院から蓮着寺へ向かいます。
20221225DSC_1453
蓮着寺の敷地内のようです↑

蓮着寺が見えてきました。
20221225DSC_1455
20221225DSC_1457
本堂です。
20221225DSC_1459
本堂の正面側へ廻ると、右側に日蓮大聖人の像があります。
20221225DSC_1461
推定樹齢1000年、天然記念物の蓮着寺のヤマモモもあります。
20221225DSC_1464
本堂です。
20221225DSC_1462
こちらは三十番神の堂の「ぼけ除け妙法地蔵尊」です。
20221225DSC_1460
ぼけ除け妙法地蔵尊の頭を撫でて祈願するとご利益があるとされています。

これから駐車場へ戻りますが、自然研究路はアップダウンが多くかなり疲れましたので、駐車場までは一般道を歩いて帰ることにします。


筆者のプロフィールはこちらです。

人気ランキングに参加しています。下のボタンをポチッと押して応援をお願いします。ボタンを押すと人気ランキングが表示されます。

太陽光発電の関連情報がたくさんあります。


にほんブログ村


太陽光発電ランキング

パソコンの方はCTRLキーを押しながらボタンをポチッと押すとこのページを表示したまま、ランキングが別ページに開きます。


別荘生活・田舎暮らしの情報はこちらです。


にほんブログ村


週末別荘生活ランキング



太陽光発電の物件探しはこちらです。

メガ発
https://mega-hatsu.com/

タイナビ
https://www.tainavi-pp.com/

スマエネ
https://sma-ene.jp/


こんにちは ふじやん です。

今日12/25は、強風も治まり暖かい天候に恵まれましたので、日頃の運動不足解消を兼ねて城ケ崎自然研究路を散策することにします。
20221225城ケ崎自然研究路
注:城ケ崎自然研究路は蓮着寺付近から八幡野港付近までの約6kmの海岸沿いコースで、アップダウンがあるため3時間ほどかかります。


なお、9/26に伊豆高原駅近くの駐車場から対馬の滝を経由して「びゃくび」付近迄歩きました(①赤線)。

また、前回10/29は「いがいが根」付近を散策しました(②白線)。

9/26は赤線、10/29は白線、今日は黄線のルートでいがいが根~
蓮着寺へ向かいます。


前回10/29と同じく
「いがいが根」へ繋がる自然研究路の端にある無料駐車場↓に車を停めます。
20221225DSC_1384
県外ナンバーの車が多くほぼ満車でしたが、なんとか駐車できました。

自然研究路の入口はちょっと薄暗い感じです。
20221225DSC_1495
少し薄暗い城ケ崎研究路を進みます。
20221225DSC_1389
200mほど行くと海が見えてきます。
20221225DSC_1391
「いがいが根」に出ました。
20221225DSC_1394
正面には伊豆大島が見えます。

いがいが根から南方向(右方向)の景色です。
20221225DSC_1395
北方向(左)です。
20221225DSC_1396
今日は海岸沿いを北方向(蓮着寺)へ行きます。
20221225DSC_1392
自然研究路を進みます。
20221225DSC_1397
林が開けて、海が見えるところもあります。
20221225DSC_1400
かんのんの浜です。
20221225DSC_1401
今度は、上りの石段です。
20221225DSC_1404
下りです。
20221225DSC_1407
研究路沿いに白い花が咲いています。
20221225DSC_1409
蔓蕎麦のようです。

さらに進むと、海が見え、「にちょう」の亀裂の案内板がありました。
20221225DSC_1414
「にちょう」の亀裂です。
20221225DSC_1416
もう少し近づいてみました。
20221225DSC_1415
「にちょう」を通り過ぎて進みます。

木が倒れかかっています。
20221225DSC_1421
再び海が見えてきました。
20221225DSC_1425
「だせんば」です。
20221225DSC_1424
さらに進みます。
20221225DSC_1430
灯明台、常夜燈の標識です。
20221225DSC_1433
大正5年(1916年)蓮着寺の住職が沖行く船の安全航海のため石造りの灯明台(灯台)を建て、毎夜石油ランプの火を灯したということです。
20221225DSC_1434
灯明台から北を見ると、蓮着寺の向こう側にある海洋公園(ニューヨークランプミュージアム)が見えてきました。
20221225DSC_1437
今日は、ここまでです。




筆者のプロフィールはこちらです。

人気ランキングに参加しています。下のボタンをポチッと押して応援をお願いします。ボタンを押すと人気ランキングが表示されます。

太陽光発電の関連情報がたくさんあります。


にほんブログ村


太陽光発電ランキング

パソコンの方はCTRLキーを押しながらボタンをポチッと押すとこのページを表示したまま、ランキングが別ページに開きます。


別荘生活・田舎暮らしの情報はこちらです。


にほんブログ村


週末別荘生活ランキング



太陽光発電の物件探しはこちらです。

メガ発
https://mega-hatsu.com/

タイナビ
https://www.tainavi-pp.com/

スマエネ
https://sma-ene.jp/


こんにちは ふじやん です。

日銀が長期金利の許容変動幅を従来の ±0.25% から ±0.5% に拡大すると発表した12/20に日経平均は大きく下落、また、昨日の米国株が下げたこともあり
20221222NYダウandNASDAQ
今日12/23も 272.62円 下げました。
20221223nk225
これで7営業日で 1920円 も下落しています。(^_^;)

パラボリック(SAR)も陰転したままです。
どこまで下がるのでしょうか。そろそろ下げ止まって欲しいと思います。

このような状況のため、先週以降の売却はありませんでしたが、しびれを切らして今日は1銘柄だけ売却しました(買いは2銘柄)。
20221223sbi-my-torihiki
奥さん口座も12/19以降の売却はありませんが、12/21に2銘柄を買いました。
20221223sbi-okusan
合計の確定損益(税引前)は僅かに増えましたが、
20221223goukei-soneki
20221223goukei-soneki-c
このあたりで打ち止めになりそうです。



筆者のプロフィールはこちらです。



人気ランキングに参加しています。下のボタンをポチッと押して応援をお願いします。ボタンを押すと人気ランキングが表示されます。

太陽光発電の関連情報がたくさんあります。


にほんブログ村


太陽光発電ランキング

パソコンの方はCTRLキーを押しながらボタンをポチッと押すとこのページを表示したまま、ランキングが別ページに開きます。


別荘生活・田舎暮らしの情報はこちらです。


にほんブログ村


週末別荘生活ランキング



太陽光発電の物件探しはこちらです。

メガ発
https://mega-hatsu.com/

タイナビ
https://www.tainavi-pp.com/

スマエネ
https://sma-ene.jp/


↑このページのトップヘ