こんにちは ふじやん です。
太陽光発電3号基は2017年12月に稼働しましたので5年が経過しました。そこで今日は3号基の5年間の実績(売電額)を確認します。
3号基↓ 所在地:土浦近隣
3号基の仕様:パネル約80kw、パワコン約50kw、南向き、仰角10度
5年間の実績(売電額)です。
5年目の売電額は、234万円で想定(234.8万円)に近い実績でした。
5年間の累計は、1181.4万円になり、こちらも想定の1182.5万円とは誤差の範囲と思います。
表面利回りも10.3%ですので、まずまずです。(^^♪
不動産も借り手がいる限りは安定していますが、退去されると即、売上がゼロになり、かつ、修繕費用や入居者募集の費用が発生します。
よって、投資先としては(物件にもよりますが)、太陽光発電 > 不動産賃貸 です。
ただし、太陽光発電は制度の変更により、新規投資が難しい状況が続いています・・・
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