こんにちは ふじやん です。

先日6/10の記事↓にて、ドル建て日経平均の株価推移をフィボナッチで試算し、245ドル（139円換算で約34,000円）くらいまで上がる可能性があると記載しました。

その時の日経平均（6/9終値）は 32,265.17円 でしたが、6/12～14の連騰で 33502.42円 に達し、もう既に 34,000円 が見えて来ました。

ちょっと上昇スピードが速すぎて、急落が心配になってきます・・

では株取引です。

6/12～13にネクステージ400株を利確し、昨日6/13約定までの今月損益は+96,630円です。

そして今日は、残していたネクステージ200株とアクシージアを利確しました。

奥さんの方は、前回記事6/10以降の売却や配当はありませんでした。

今月の合計損益（税引前）は+171,610円になり、月計画を上回りました。(^^♪

年損益は +141万円 です。


まだまだ塩漬株を保有していますので、日経平均にはさらに上昇して欲しいと思います。



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こんにちは ふじやん です。

大昔、短期間ですがアメリカで勤務したことがあります。

アメリカの現地法人へ３年ちょっと出向しました。

当時は、10年アメリカで働く（社会保険料の支払期間）とアメリカの年金を受給できると聞いて、自分には関係ないなと思っていました。

しかし、その後、日米の社会保障協定により、アメリカでの社会保険料支払い期間が１年半以上で、日米通算の社会保険加入期間が10年以上ある場合、アメリカの年金を受給できるようになりました。

これなら受給できそうな気がします。(^^♪

日本で会社を退職する際に確認した時は、アメリカの年金受給開始年齢は６６才でした。

そこで、申請手続きをネットで調べたところ、現在は受給開始年齢が６７才に変更され、生年月日によって受給開始年月を順次変更している最中で、自分の場合は６６才６ケ月でした。

そのためもう少し先になりますが、日本の年金事務所で申請の手続きを行えます。

では、アメリカの年金っていくらくらい貰えるのでしょうか。

支払った社会保険料によりますが、目安として以下の式が記載されています。

支給金額（月額）目安＝＄2500 X 社会保険加入月数 ÷ 420（35年間分の月数）

【あくまでも目安です。最終決定は米国ソーシャルセキュリティアドミニストレーションが行います。】


当時は20代で支払った社会保険料も少ない（=給与が少ない）ので上記目安よりも少ないと思いますが、支給開始年齢が近づけば申請したいと思います。


アメリカの年金については、主に以下サイトの情報を参考にしました。





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こんにちは ふじやん です。

日経平均は、6/7～8に続落したものの昨日6/9は623.9円高で上昇基調を保っています。

日経平均はどこまで上昇するでしょうか・・・

日経平均は海外投資家の影響を強く受けていますので、今日はドル建て日経平均をチェックします。

2021年2月の286.98ドルから2022年10月の178.03ドル迄下落した後、上昇しています。

フィボナッチで試算すると、178.03+(286.98-178.03)×0.618=245ドルくらい迄上昇する可能性もあります。

為替（ドル/円）によりますが、139円/ドルだと34,055円になります。それくらいは上がって欲しいと思います。

では6/5以降の株取引です。

6/7にファンケル、6/8にコシダカホールディングスとトレジャーファクトリーを利確、今月のMy損益は+26,900円です。


奥さんの方は、三菱ＵＦＪ・ＡＮＡ・東急建設を利確し、三菱ＨＣキャピタルから配当が入りました。


今月の合計損益（税引前）は+38,580円になりましたが、計画を若干下回っています。

年損益は +128万円 です。


保有する米国株も１ケ月ほど前は評価損になっていましたが、


その後の上昇で+57,058円の評価益に変わりました。(^^♪




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こんにちは ふじやん です。

５月度の売電実績は想定を 13.2万円下回りましたが、それでも４月比では14.5万円増えました。

では、損益はどうだったでしょうか。

確認します。

４月の28.1万円から14.4万円増え +42.5万円 を確保しました。(^^♪

次は、不動産です。

4物件とも満室でトラブル（修繕など）もありませんでしたが、１物件が２年毎の契約更新にあたり更新手数料（家賃の半月分）が発生しました。
（注：管理を委託している不動産管理会社では、通常、更新手数料を借り手に請求しますが、入居を継続していただいた方が良いと考え当方が負担しています）

そのため損益は前月より4.7万円減の +5.5万円 でした。

注：賃貸不動産の一覧 です。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー（税引前）です。

５月は太陽光発電の伸びが大きく、不動産の減少をカバーし前月比+9.8万円でした。

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。

2022年8月の最大売上から つるべ落とし のように急落した売上は2022年12月を底にＶ字回復しました。

ローン残高は、2017年12月の5,254万円から3,213万円に減少しました。(^^♪

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こんにちは ふじやん です。

My発電所に近い つくば の５月の日射量は 19.4MJ/㎡ で過去10年平均の19.3MJ/㎡を僅かに上回りました。（注：5/31の記事は5/30迄の値で19.6MJ/㎡でした）

では、その日射量（５月）が一番多かったのはどこでしょうか？
ちなみに、４月の日射量１位は 甲府（19.8MJ/㎡）で、ワーストは 札幌（15.1MJ/㎡）でした。

気象庁のHPで日射量を確認しています。ただし、県庁所在地の気象観測所でも日射量が掲載されていないところもありますので、地域性を考慮して日射量が掲載されている31箇所のデータをまとめています。

５月は 長野 が 21.0MJ/㎡で３位から１位へアップ、甲府 が２位に入り、３位は 福井 でした。
【ベスト】
1位　長野　　21.0MJ/㎡
2位　甲府　　20.7MJ/㎡
3位　福井　　20.6MJ/㎡

ワースト１位は、意外なことに 那覇 で、２位は 佐賀、３位は 長崎 でした。
沖縄、九州北部は雨・曇天が多かったようです。
【ワースト】
1位　那覇　　17.3MJ/㎡
2位　佐賀　　17.4MJ/㎡
3位　長崎　　18.3MJ/㎡

My発電所に近い つくば は 20位 、銚子は 18位 で、イマイチというところです。

次は、１月～５月の平均日射量をチェックします。

甲府 が３ケ月連続で１位をキープ、２位タイに 宇都宮 と 前橋 が並びました。
【年間ベスト】
1位　甲府　　16.1MJ/㎡
2位　宇都宮　15.6MJ/㎡
2位　前橋　　15.6MJ/㎡

ワースト１位は 秋田、２位は 札幌で、３位は  青森 でした。
【年間ワースト】
1位　秋田　　12.6MJ/㎡
2位　札幌　　12.8MJ/㎡
2位　青森　　12.9MJ/㎡

つくば は９位→９位で変わらずでしたが、銚子 は１６位→１５位に改善しました。

６月はどちらも順位を上げて欲しいと思います。

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