こんにちは ふじやん です。

太陽光発電3号基は2017年12月に稼働しましたので6年が経過しました。そこで今日は3号基の6年間の実績（売電額）を確認します。

3号基↓　所在地：土浦近隣

3号基の仕様：パネル約80kw、パワコン約50kw、南向き、仰角10度　

６年間の実績（売電額）です。


6年目の売電額は 239.7万円で想定（233.1万円）を 6.5万円 上回りました。(^^♪

6年間の累計は 1421.2万円になり、こちらも想定の 1415.7万円を 5.5万円 上回りました。

6年間平均の表面利回りも 10.4％ で、まずまずです。

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こんにちは ふじやん です。

昨日1/11の米株式市場は12月米ＣＰＩ（消費者物価指数）が予想を上回ったため早期利下げ観測が後退し株式相場は一時大きく下落したものの中東の地政学的リスク上昇で長期金利が低下すると株式相場も上げに転じNYダウとNASDAQは小幅高で終了。ただし、S&P500は小幅安でした。


一方、ここ数日急騰中の日経平均は今日1/12も上に窓を開けて寄り付き、527.25円高の35,577.11円と5日続伸。なんと5日間で 2,288.82円 も上昇しました、

う～ん、強いですね。

それでは、1/9～の株取引です。

1/4に利確した三菱製紙は前回記事に記載済ですが、1/5にS&P500ベア3倍ETFの配当が入っていました。1/10はユニプレスと日本郵政を利確、昨日1/11は急騰中の日経平均がピークに近いと判断しケイアイスター不動産、グッドコムアセット、マースグループ、パナソニック、トヨタ自動車を利確しました。

今月のMy確定損益（税引前）は +98,448円 になりました。

奥さんは1/10に特定口座のあおぞら銀行100株を売却し新NISAで100株を購入、また、投資法人みらいから配当が入りました。
昨日1/11は東急建設、世紀東急工業、神戸製鋼、GMOフィナンシャル、シチズン時計、イオン、三菱UFJフィナンシャル、イオンフィナンシャル、ANAを利確しました。

奥さんの確定損益は +93,045円 です。

株価急騰のおかげで合計確定損益も急上昇しました。(^^♪

日経平均が急落しなければ良いのですが・・・

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こんにちは ふじやん です。

先月12/24に「新NISAで何に投資するか？＠新NISA投資比較」という記事を掲載しました。

その記事にて、投資先は、原則、下記の条件で選択し

（１）過去のトータルリターン（1年、3年、5年）が高く安定していること
（２）手数料（信託報酬）が安いこと
（３）純資産（信託財産）が一定規模あること

当面以下の投信に各3万円/月程度 積立することをお伝えしました。

注：No.5とNo.6は投信設定後の期間が短いため選択条件に合致しない項目がありますが、リターンが比較的高い同様の他投信より手数料が低く、今後のリターンが期待できると考えて選定しました。

その後も投資信託を比較した結果、手数料（信託報酬）が高くなるもののトータルリターンが高い4つの投資信託を追加することにしました。

そのため、各投信への積立額は月2.5万円程度に変更しました。

今日1/10は日経平均が 34,000円を大幅にこえて上昇、終値は 34,441.72円でした。

新NISAの投資信託も、まだスタートしたばかりですが、まずまずの状況です。

今日1/10時点の評価損益です。

順調に伸長して欲しいと思います。
次回は、1月下旬に状況をご報告することにします。

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こんにちは ふじやん です。

12月度の売電実績は想定を 1.7万円 下回り11月と比べると15.4万円も減少しました。

冬季は発電量が減少することにより損益が赤字に陥ることがあり、2022年12月はマイナス15.6万円でした。今回（12月度）もちょっと嫌な予感がします。

では、12月度と2023年間の損益をチェックします。

う～ん、やはり12月度の損益は -2.3万円 でした。(^_^;)

それでも2023年間では、+320.7万円 でした。年間では好調です。 

注：各発電所の一覧はこちらです。

次は、不動産です。

12月は特別な支出はなく、+10.0万円 の損益を確保しました。

注：10月度から管理費・修繕積立金が改定された物件があり月5.3万円から5.6万円に訂正しました。
　　賃貸不動産の一覧 です。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー（税引前）です。

12月度の損益は前月比 -15.4万円 の +7.7万円 で、2023年間損益は +417万円 でした。

前年（2022年）より 53.9万円 増加しました。(^^♪

今年も好調に推移して欲しいと思います。

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こんにちは ふじやん です。

2023年の日経平均は4ケ月連続して下落した局面があったものの年間を通してみると好調に推移、バブル崩壊以降では最大の上昇（+7369.67円）になりました。

日経が大きく上昇したため2023年株取引の確定損益（税引前）は、期初計画150万円/年に対して282万円/年の実績でした。

年始につき今年の（株取引）計画を策定したいと思いますが、2024年の株式相場はどうなるでしょうか。
これは（予想はできても）誰にもわからないので、昨年と同じく投資資金の10％を目安にすることにします。

My投資資金1700万円（現保有株含む）、奥さんは700万円程度ですが、このうち各300万ほどは新NISAに移管する予定のため、1800万円×10％で2024年の計画（目標）は180万円にします。
注：新NISAでは長期保有する予定のため売却（利確）はないと思います。

では、1月（受渡し）の株取引です。

12/28にケアネット400株、1/4に三菱製紙200株を利確しました。奥さんは1/4に松井証券100株を利確しました（松井証券は新NISAで買付け新NISAに移動した形です）

注：今日はSBI証券がメンテナンスのためCloseしていますので確定損益の画面はありません。


ちょっと計画を下回っています。(^_^;)

巻き返したいと思いますが・・・

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