こんにちは ふじやん です。

7/7の記事にて確認した６月の売電額は 111.6万円 で想定を5.8万円 下回りましたが、損益はどうでしょうか。今日は不動産の損益とあわせて確認します。

まずは、太陽光発電の損益（6月度）です。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

６月の損益は、+27.4万円で５月度損益から若干減少しましたが、梅雨の月としては落ち込みが少なく済みました。

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

う～ん、こちらは３月に続き２度目のマイナスになりました。４物件のうち２物件が２年毎の契約更新になり、不動産管理会社への手数料支払いが発生しました。(^_^;)
注：通常は借主に更新手数料を請求しますが、継続して住んでほしいため請求しないようにしています。

６月の太陽光発電と不動産の合計損益は +26.8万円で５月より 15万円 減少しました。

それでも上半期の損益は+177.2万円を確保し月平均は+29.5万円でした。(^^♪

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックします。

↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,512万円 に減少、MAX残高の47.8％になりました。完済まではあと7年3ケ月です。

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こんにちは ふじやん です。

今日7/22の日経平均は参議院選挙の結果を受けて下落する懸念がありましたが、想定範囲内でイベントを通過したとみなされたのか上昇し一時４万円台を回復しました。
しかし、またもや終値は４万円の壁を突破できず結局-44.19円安の39774.92円で引けました。

これで今月の終値は39,000円台の狭いレンジ内で推移しています。早々に上にブレイクするといいのですが・・・

それでは新NISAの積立投信の状況（全体合計）を確認します↓。

4/7には評価損が-67.8万円に達しましたが、その後は順調に回復し今回7/22は+119.6万円に伸長（過去最大）しました。(^^♪
注：昨年途中で売却した投信１本を含んだ金額です。

↑クリックすると綺麗に表示されます

今年から積立を始めた「インベスコ世界ブロックチェーン」が+35.35％で前回に続き１位、２位は「野村-世界半導体株」の+25.42％でした。また「iFreeNEXT FANG+」が+19.87%で３位に入りました。人気投信の「オルカン」は+12.0％で7位、「S&P500」は+6.99%で12位、最下位は「三菱UFJ日経平均高配当株」の-0.49％でした。

日経平均高配当株のパフォーマンスが冴えないので、前回から代わりに「三菱UFJ eMAXIS Slim TOPIX」に積立を行っています（+1.3%）。奥さんは、つみたて投資枠の対象になった「三井住友TAM-日本株配当貴族」（これまでは成長投資枠）につみたて投資枠で積み立てを始めました。

My新NISA口座の投信トータルリターンです。


↓奥さんの口座です。


評価損益が伸長しやや安心できるレベルに達しましたが、8/1から課税されるトランプ関税の行方が気にかかります・・・

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こんにちは ふじやん です。

昨日7/17の米国株は3指数ともに上昇しました。

これを受けて今日7/18の日経平均は 4万円台を回復して寄り付きましたが、３連休と参院選を控えて売りに押され前日比 82.08円安 の 39,819.11円で引けました。

日米の株価とも高値圏に位置していますので、急落に備えて少し現金比率を増やしています。（昨年は7月後半～8/5にかけて日米の株価が暴落しました）

それでは 7/11～の株取引です。

NTTと野村ホールディングスを利確しました。

また、7/15に下記の米株を売却しました。

特定口座の今月My確定損益（税引前）は+196,774円↓で、

これに新NISA口座の配当↓を加えた今月のMy確定損益（税引前）は +226,598円 です。

奥さんは長瀬産業、NTT、ソフトバンク、野村ホールディングスを利確し、三井住友フィナンシャルから配当が入りました。

今月の特定口座の確定損益は+128,841円↓で

これにNISA口座の配当↓を加えて今月の確定損益は+155,211円です。

今月の合計確定損益は+381,809円になりました。(^^♪

もう少しで先月実績に届きます。

年間損益は265.2万円で修正計画の260万円を超過しています。(^^♪


今日7/18の日経平均は４万円の壁に跳ね返されました。来週は４万円を超えて推移するといいのですが・・・。参院選の影響も気にかかります。

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こんにちは ふじやん です。

6月の発電量は50,833.9kWhで想定を3,381.6kWh（+7.1%）上回りました。しかし、1月～6月の累計では想定を 1,514kWh 下回っています。

今月は累計のマイナスを取り戻したいと思いますが、月前半の日射量と発電量はどうでしょうか。

では、My発電所に近いつくばの日射量から確認します。

日射量19.1MJ/㎡で過去10年では4番目の値でまずまずです。

では発電量を確認します。

7月初旬は好天の日が多く7/9時点では想定を2,727kWhも超過していましたが、昨日と今日7/15の悪天候もあって想定比 +627.9kWh に減少しました。

発電量を日別に見ると、7/4の発電量2,186.1kWh（想定比+559.3kWh）が最大で、最小は7/15の 550.6kWh（想定比 -1,076.2kWh）でした。

注：各発電所の最大発電量は太字、最小は青字で400kWh/日 以上は赤字です。

発電所別の発電量は5号基の4,951kWhが最大です。

（各発電所の仕様はこちらです）。

7月前半の天気はまずまずでしたが、7月までの累計で想定を超えるためには今月後半で想定比プラス886kWh以上が必要です。好天が多いことを期待したいと思います。

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こんにちは ふじやん です。

旧NISAでひふみ投信とeMAXIS Slim（先進国株式）に積立を始め、また、ロボアドのWealthNavi、THEO+、Folioに特定口座で積立ています。また、2024/8/16にヘッジファンド系のリキッド・トレンド（投資信託）が設定されましたので、これを株価暴落への備えとして加えました（特定口座）。

注：WealthNavi 2017/11～、ひふみ投信 2018/1～、eMAXIS Slim 2018/9～（奥さん）、
　　THEO+ 2022/3～、folio 2024/4～

トランプ関税のショックで日経平均は4/7に昨年末比で約-22%も下落、そこからかなり戻しましたがそれでも今年の日経平均の株価騰落率は７指数の中で唯一マイナスの -0.81% です。

ロボアドと旧NISAで始めた積立投信の合計評価損益は4/20の時点で（3/21比で）49.9万円も減少しましたが、4/7以降はかなり戻しました。今回7/12は前回6/18からさらに回復したと思いますので期待したいと思います。

では、ロボアド THEO+ から確認します。

前回6/18

今回7/12

注：WhelthNaviとTHEO+は2025年の新NISA投資資金を確保するため各100万円を12月に出金しました。

評価額+出金額－積立額で計算した評価益は+317,198円（=509,198+1,000,000-1,192,000）です。前回6/18の+301,019円から評価益が 16,179円 増えました。(^^♪

次は、ロボアドの WealthNavi です。

前回6/18

今回7/12

評価額+出金額-積立額で計算した評価益は +525,855円 （=564,855+3,200,000-3,239,000）で、前回の +501,833円 から 24,024円 増えました。(^^♪

次は、昨年4月から開始したロボプロ folio です。

前回6/18

今回7/12

評価益は前回6/18の +56,557円から+74,114円 （現金+1,632円）へ 17,557円 増えました。(^^♪

次は投資信託で、奥さんの新旧NISA口座で運用のeMAXIS Slim（先進国株式インデックス）です。

前回6/18

今回7/12

新旧合計の評価益は前回の +1,136,953円 から +1,245,965円 へ 109,012円 増えました。 (^^♪
好調に推移する欧州株が好影響を与えています。

次は、自分の旧NISA口座の ひふみ投信 です（ 特定口座のひふみプラスは解約済） 。

前回6/18

今回7/12

日米の株価が高値圏で推移しており（急落に備え）少しでも現金を増やすためひふみから20万円を出金しました。ひふみとひふみプラス（解約済 -1,711円）の評価益は +313,552円=(1,000,552-687,000-1,711)です。

評価損益は 前回の+291,571円から 21,981円 増えました。(^^♪

最後は、昨年8/17から始めたリキッドトレンドファンドです。

前回6/18

今回7/12

前回 -42,313円 から -20,134円 に 22,179円 改善しましたが、依然としてマイナスです (^_^;)

奥さんも同額を積立ていますので合計では -40,268円 です。
暴落相場にも強いリキッド・トレンドファンドですが、トレンドの転換点付近では損失が生じます。いまのところ期待はずれの結果です。

全体の合計評価損益は、前回より 231,681円 増加し +2,434,706円 になりました。(^^♪


これで３ケ月連続して評価益が増えましたが、昨年は7月後半から8/5にかけて株価が暴落しました。今年はどうなるでしょうか・・・

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