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こんにちは ふじやん です。

今日は太陽光発電と不動産の9月度損益を確認します。

10/4の記事で確認した9月の（モニタで測定した）発電量は想定を+1,730.9kWh上回っていました。

では、東電の検針結果（9月売電額）はどうでしょうか。

こちらも想定を6.9万円 上回り、売電額は110.9万円でした。(^^♪

太陽光発電の損益（9月度）は+26.9万円で8月度からは25.1万円減少しました。日射量が減っているためこれはやむを得ないですね。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

9月は契約更新や設備の故障もなく、損益は+9.9万円でした。

太陽光発電と不動産の合計損益は +36.8万円で8月より 25.1万円 減少しました。


太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックします。

↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,432万円 に減少しました。完済まであと7年です。

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こんにちは ふじやん です。

昨日10/17の日経平均は米大手地銀の信用不安が高まり東証も金融株を中心に下落、ドル安／円高進行も嫌気され695.59円安の47,582.15円で引けました。

10/17の米国市場は複数地銀の好決算を受けて地銀の信用懸念が緩和、3指数とも反発しました。

10/20の日経平均も反発して欲しいと思います。

それでは 10/8～の株取引です。

10/8に三菱重工、10/10にＳＢＩホールディングスを利確し

セールスフォースから配当が入りました。

今月の特定口座のMy確定損益（税引前）は+150,404円です。

また、NISA（成長）口座の保有投信から配当が入りました。

これで今月のMy確定損益は+155,327円です。

奥さんもＳＢＩホールディングスを利確し

今月の特定口座の確定損益（税引前）は+46,160円です。

こちらもNISA（成長）口座の保有投信から配当が入り

今月の確定損益は+52,010円です。

今月の合計確定損益は+207,337円です。

年損益は+398.7万円になりました。



日米とも株価指数のボラティリティが大きくなっています。上昇トレンドを継続できるといいのですが・・・

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こんにちは ふじやん です。

旧NISAでひふみ投信とeMAXIS Slim（先進国株式）に積立を始め、また、ロボアドのWealthNavi、THEO+、Folioに特定口座で積立ています。また、2024/8/16にヘッジファンド系のリキッド・トレンド（投資信託）が設定されましたので、これを株価暴落への備えとして加えました（特定口座）。

注：WealthNavi 2017/11～、ひふみ投信 2018/1～、eMAXIS Slim 2018/9～（奥さん）、
　　THEO+ 2022/3～、folio 2024/4～
ただし、これまでのパフォーマンスと投資資金の観点（株式市場が高値圏にあるため一部を利確して現金比率を増やす）から、ひふみ投信（旧NISA口座）とTHEO＋を解約しました。

公明党の連立政権離脱とトランプ大統領の対中国100％追加関税により昨日10/14の日経平均は1241.48円も下落しましたが、今日10/15は+825.35円と反発し47,672.67円で引けました。

ボラティリティが大きくなっているので要注意ですが、日米株はやや下落したものの高値を維持しています。そのためロボアドと積立投信の評価益はまだ期待できそうです。

ロボアド THEO+ は前回9/18解約しましたので変化ありません。
前回9/18

評価額（0円）+出金額－積立額で計算した評価益は+322,347円（=0+1,200,000+334347-1,212,000）です。

次は、ロボアドの WealthNavi です。

前回9/18

今回10/15

評価額+出金額-積立額で計算した評価益は +587,412円 （=656,412+3,200,000-3,269,000）で、前回の +555,253円 から 32,159円 増えました。

次は、昨年4月から開始したロボプロ folio です。

前回9/18

今回10/15

評価益は前回9/18の +92,084円から+119,449円 （現金+1,637円）へ 27,365円 増えました。

次は投資信託で、奥さんの新旧NISA口座で運用のeMAXIS Slim（先進国株式インデックス）です。

前回9/18

今回10/15

新旧合計の評価益は前回の +1,347,796円 から +1,442,246円 へ 94,450円 増えました。 (^^♪
eMAXIS Slim先進国株式インデックスは絶好調です！

自分の旧NISA口座の ひふみ投信 は前回9/18解約しましたので変化はありません。

前回9/18

ひふみとひふみプラス（解約済 -1,711円）の損益は +347,103円=(336,048-687,000+700,000-1,711+1,333)です。

最後は、昨年8/17から始めたリキッドトレンドファンドです。

前回9/18

今回10/15

前回にようやくプラ転（+14,089円）したリキッドトレンドは評価益が +80,028円 に大きく伸長しました。奥さんも同額を積立ていますので合計では +160,056円 です。(^^♪

全体の合計評価損益は、前回より 285,852円 増加し +2,978,613円 になりました。(^^♪


これで6ケ月連続して評価益が増えました。10/10と10/14に大きく下落した日経平均が今日は反発しました。このまま25日移動平均を割らずに上昇トレンドをキープして欲しいと思います。

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こんにちは ふじやん です。

さらに、トランプ大統領が中国のレアアース規制強化に対抗するため中国からの輸入に100％の追加関税を11/1から課税すると発表すると、NYダウは 878.82ドル下落し日経平均先物は45,200円に暴落しました。そのため連休明け10/14（火）の株式市場が心配です。

今日は、新NISA で積立中の投信15本の状況を確認しますが、10/10の日本株下落は国内株投信には反映されていますが、海外株投信は10/10の米国株下落は未反映です。
そのため今回の評価益が直近の最大値になる可能性が高いと思います。

それでは、全体（合計）の状況です↓。

注：途中で売却した投信を含んだ金額です。
4/7には評価損が-67.8万円に達しましたが、前回9/24は評価益が+205.1万円に伸長、今日10/11は更に+251.4万円に拡大（過去最大）しました。(^^♪

↑クリックすると綺麗に表示されます

今年から積立を始めた「インベスコ世界ブロックチェーン」が+76.07％で1位を堅持、2位は「野村-世界半導体株」の+51.23％です（50％超えは凄いです）。また、3位は「iFreeNEXT FANG+」の+34.03%でした。人気投信の「オルカン」は+23.21％で7位、「S&P500」は+17.78%で10位です。最下位は「iFreeNEXT インド株」の+5.24％でした。

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対中トランプ関税の影響で米国株や日本株がどこまで下落するか懸念が募ります・・・

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