こんにちは ふじやん です。

今日9/7は、不動産との合計売上（8月度）とキャッシュフローを確認したいと思います。

不動産との合計売上は136.3万円で、昨年8月の137.8万円には少し届きませんでしたが、先月の急落からは回復しました。

注：太陽光発電+不動産賃貸の売上を赤折線で表示しています（不動産売上は簡易的に不動産管理会社からの入金=売上としています）。売上の内訳として太陽光発電を緑破線、不動産賃貸は紫折線です。また、売上累計は黄色折線（点線）、ローン残高は薄水色（縦棒）で表示しています。月の売上とローン支払（黒線）は左目盛り、売上累計とローン残高は右目盛りで、単位は万円です。

ローン残高はピークの5,254万円から4,110万円に減ってきました。


続いてキャッシュフローをチェックします。

売上136.3万円からローン支払33.5万円を引くと、残りは102.8万円です。

太陽光発電のローンを除く月経費は約16.7万円、不動産は約6.7万円ですので、それらを引くと税引き前の概算キャッシュフローは79.4万円です。

概算キャッシュフローも先月の50.4万円から回復しました。(^^♪

今後9月～12月に掛けては太陽光発電が下り坂になりますが、少しでも踏みとどまって欲しいと思います。


それでは、9/5～9/6の発電量です。（各発電所の仕様はこちらです）

9/5の5基合計の発電量は1,507kWh（日想定差+275kWh）、9/6は1,142kWh（日想定差-90kWh）でした。

9月の発電量は7,732kWhで想定差は9/4の+154kWhから+339kWhに拡大、台風10号の影響がありましたがそれでも想定差は漸増しました。

ただし、昨年9月との差異は9/4の+735kWh から+425kWhに減少しました。

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