こんにちは ふじやん です。

7/7の記事にて確認した６月の売電額は 111.6万円 で想定を5.8万円 下回りましたが、損益はどうでしょうか。今日は不動産の損益とあわせて確認します。

まずは、太陽光発電の損益（6月度）です。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

６月の損益は、+27.4万円で５月度損益から若干減少しましたが、梅雨の月としては落ち込みが少なく済みました。

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

う～ん、こちらは３月に続き２度目のマイナスになりました。４物件のうち２物件が２年毎の契約更新になり、不動産管理会社への手数料支払いが発生しました。(^_^;)
注：通常は借主に更新手数料を請求しますが、継続して住んでほしいため請求しないようにしています。

６月の太陽光発電と不動産の合計損益は +26.8万円で５月より 15万円 減少しました。

それでも上半期の損益は+177.2万円を確保し月平均は+29.5万円でした。(^^♪

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックします。

↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,512万円 に減少、MAX残高の47.8％になりました。完済まではあと7年3ケ月です。

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#キャッシュフロー

#不動産

#伊豆高原

#太陽光発電

こんにちは ふじやん です。

5/6の記事にて確認した４月の売電額は 115.6万円 で想定を7.5万円 下回りましたが、損益はどうでしょうか。今日は不動産の損益とあわせて確認します。

まずは、太陽光発電の損益（４月度）です。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

４月の損益は、+31.3万円で３月損益の２倍になりました。(^^♪

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

３月は故障したエアコン交換に11.2万円かかり -1.3万円の赤字に転落しました。４月はドアの修繕費1.1万円が発生しましたが、+8.8万円の黒字を確保しました。

４月の太陽光発電と不動産の合計損益は +40.1万円で３月より 26.2万円 増加しました。(^^♪


太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックします。

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2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,567万円 に減少しました（前月比-28万円）。
MAX残高の48.8％に減りましたが、まだまだ、先は長いようです。

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こんにちは ふじやん です。

4/5の記事にて確認した3月度の売電額は想定を15万円 も下回りましたので損益は厳しそうですが、どうでしょうか？

早速、太陽光発電の損益（３月度）を確認します。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

黒字を確保できましたが、２月損益より11.4万円減少し +15.2万円 でした。

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

う～ん、故障したエアコン交換に11.2万円かかり損益は -1.3万円の赤字に転落です。(^_^;)

３月の太陽光発電と不動産の合計損益は +13.9万円で２月より 20.8万円 減少しました。

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックします。

↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,597万円 に減少しました（前月比-28万円）。
MAX残高の49.4％に減りましたが、まだ、先は長いですね。

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こんにちは ふじやん です。

2月度の売電実績は想定を+18.5万円（+20%）も上回りましたので損益も期待できそうです。

早速、太陽光発電の損益（2月度）を確認します。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

２月の損益は１月より16.6万円増えて +26.6万円 でした。(^^♪

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

こちらは修繕費（シャワーホース交換等1.84万円）が発生し損益は +8.0万円でした。
エアコン交換の費用は3月精算になるようです。

２月の太陽光発電と不動産の合計損益は +34.7万円でした。


太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックしておきます。


↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,625万円 に減少しました（前月比-29万円）。
完済まであと7年半くらいかかる見込みです。

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こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の損益は、11月はまさかの赤字（-6.7万円）でしたが12月は+5.4万円で赤字を免れました（本ブログではマイナスを青字、プラスを赤字で表記しています）。

では、1月はどうでしょうか。早速、確認したいと思います。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

1月の損益は+10.0万円でした。昨年1月は僅か+1.8万円でしたので今年はまずまずのスタートです。

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

こちらは4物件満室で1月度の修繕費はなく、損益は +9.9万円でした。
ただし、2月はエアコン1台の交換費用が精算される見込みです。(^_^;)

1月の太陽光発電と不動産の合計損益は +19.9万円です。(^^♪

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックしておきます。


↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,654万円 に減少しました（前月比-28万円）。
ようやく、ローン残高が半分ほどになりました。やれやれです！

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