太陽光発電と伊豆高原のブログ

横浜から伊豆高原に2019年1月末に移住しました。野立太陽光発電を霞ヶ浦近辺で立上中のため茨城に活動拠点をオープンしました。太陽光発電と横浜・伊豆・霞ヶ浦近辺の情報やDIY、株式投資の情報を掲載しています。

タグ:リート

こんにちは ふじやん です。

太陽光発電6基目の資金を確保しておくため直近では殆ど株取引を控え、株式に投資していた資金を評価益のあるものから順次回収しています。

まだ保有している株式(リート含む)の一つに「さくら総合リート」がありますが、スターアジアグループから(敵対的)買収提案を受け、下記の案内が来ていました。
20190724_21262521
そういうこともあって取得価格程度には値が戻って来ていましたので先週金曜日7/19に売却しました。
20190724sbi2
そして7/22月曜日に再度株価を確認すると更に株価があがっていましたので、奥さん保有株も売却してもらいました。自分のももう少し待つべきでした(^_^;)

今年(2019年)の株取引は7/24迄で損益が約17.5万円(配当含む)と、いまいちですが、株取引を控えていますので、やむを得ないですね。
20190724sbi1
年間目標に対しても赤信号が点灯しています。
20190724kabu
ちなみに、奥さん保有口座の方が今年は若干良い状況です。
20190724sbi3



それでは、7/22と23の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

7/22の5基合計の発電量は495kwh(日想定差-935kwh)、7/23は915kwh(日想定差ー515kwhでした。1kw・日当たりの発電量は2.62から2.55kwhにダウンしました。
20190723pv
月間発電量は23,145kwhで月想定との差異は-8,285kwhから-9,734kwhに拡大しました。う~ん、カイリが1万kwhを超えそうです!(^_^;)  早く梅雨明けして挽回して欲しいものです。
20190723pvm



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こんにちは ふじやん です。

3/18迄の株・投資信託の状況です。

WhealthNaviは、太陽光発電6基目の資金確保のため、50万円を出金(赤矢印)しましたが、評価益(+10,550円)がでています。
20190318wln1
株取引においても資金確保のため、トーセイ・リート2株を売却しました。また、カナディアンソーラーとさくら総合リートの配当があり、3月の配当を含む損益(税引前)は24,055円です。
20190319sbi1
↓1~3月の累計損益(税引前)は90,261円です。目標には届いていませんが、資金確保優先のためやむを得ないですね。
20190318kb1



それでは、3/16と3/17の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

3/16の5基合計の発電量は1,127kwh、3/17は1,371kwhでした。1kw・日当たりの発電量は3.29kwhから3.28kwhに僅かにダウンしました。
20190317pv
月間発電量は21,976kwhで想定発電量との差異は+46kwhから-48kwhにマイナス転換しました。(^_^;)  3/18は好天でしたので再びプラ転していると思います。
20190317pvm


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こんにちは ふじやん です。

8/24迄の株取引です。


今週も売却株はありませんでしたが、8/21にケネディクス商業リート投資法人1株を購入しました。直近の同株の売買履歴は次の通りです。様子を見て追加購入したいと思います。
6/28  買  1株  242,500円
7/04  買  1株  243,900円
7/18  売  2株  247,700円
8/21  買  1株  238,600円

20180825sbi1
5%/年以上の配当(or売却益)を毎月2銘柄得られるようにポートフォリオを組んでいます。通常、配当は年2回ありますので、2銘柄×6ケ月=12銘柄をなるべく均等に保有するように見直しています。

今週は配当もありませんでしたので、2018/1/1~の配当を含む損益(税引前)は、先週の1,002,509円のままです。

20180825sbi2

ロボアド(自動運用サービス)WealthNaviの状況です。
20180825hfm1
2週前の評価損益+1,351円から+14,662円にアップしました。(^^♪
20180825hfm2
内訳を見ると、米国株と不動産がプラスになっています。

次は、積み立てNISAで運用の ひふみ投信 です。
20180825hfm
2週前の評価損益-4,770円-7,044円に悪化しています。(^_^;)
積み立てですので長期視点で見て行きたいと思います。



それでは、8/24の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

台風20号の影響があり、5基合計の発電量は1,204kwhに留まりました。1kw・日当たりの発電量は3.80から3.77kwhにダウンしました。
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8/24迄の月発電量は35,673kwhで、想定発電量との差異は+198kwhから-87kwhにマイ転しました。(^_^;)
しかし、台風が去って今日8/25は好天になっていますので、再度、プラ転できそうです。(^^♪

20180824pvm


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こんにちは ふじやん です。

今日7/15は、猛暑の中、フェンス設置の続きを行いましたが、その状況は明日掲載します。今日は7/13迄の株取引です。

6/5に95,900円で買ったリートのサムティ・レジデンシャル投資法人 2株を、7/13に98,900円で売却しました。損益は5,608円でした。
sbi20180715-3
今月の配当を含む損益(税引前)は、46,257円になりました。
sbi20180715-1
2018/1/1~の配当を含む損益(税引前)は、953,814円になりました。

sbi20180715-2


7/14の発電量です。

4基合計の発電量は1,517kwhでした。1kw・日当たりの発電量は4.05から4.12kwhへアップしました。

発電所1kw・日
6月発電量
7/14
発電量
7月
発電量
1kw・日
7月発電量
7月想定
発電量
年間

発電量

1号基3.23266.42,906
3.716,07336,211
2号基3.28396.14,5454.038,87156,457
3号基3.66415.14,703
4.178,85354,915
4号基3.54439.85,411
4.4210,70655,681
合計3.481,517.417,565
4.1234,503203,162

7/14迄の月発電量は17,565kwhで想定の15,582kwhを1,983kwh上廻っています。今月は期待できそうです。(^^♪

20180715pvm


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こんにちは ふじやん です。

6月の株取引です。5号基の資金が必要になることもあり、先週に続いて3銘柄を売却しました。

6/4と6/5に買ったインベスコ 20株を6/26に14,960円で売却しました。損益は8,504円でした。
sbi20180629-3

5/7、5/24、5/30に買った いちごホテルリート 3株を6/26に136,400円で売却しました。損益は10,156円でした。
sbi20180629-4

1/18から3/26の期間に購入したスターアジア不動産投資法人13株を6/26に109,400円で売却しました。損益は21,002円でした。
sbi20180629-5
6月の損益は配当を含めて187,204円(税引前)になりました。sbi20180629-2
2018/1/1~の損益は配当を含めて907,557円になりました。(^^♪
sbi20180629-1
月毎の損益を確認してみました。また、明確には目標を定めていませんでしたが、10%以上は確保したいと思っていましたので、約12%/年になる120万円/年を目標としました。
sbi201806m


昨日6/28の発電量です。4基合計の発電量は1,017kwhでした。1kw・日当たりの発電量は3.35kwhで変わりませんでした。

発電所1kw・日
5月発電量
6/286月累計1kw・日
6月発電量
6月想定
発電量
パネル出力
1号基3.48152.5
4,860.7
3.105,90856kw
2号基3.78280.27,397.8
3.288,42080.6kw
3号基3.95255.07,976.3
3.538,72680.6kw
4号基3.75329.48,348.1
3.4110,11487.5kw 
合計3.761,017.128,582.9
3.3533,168304.7kw
今月発電量は28,583kwhになりましたが、6/28迄の今月想定30,957kwhを2,374kwh下廻っています。関東は観測史上初めて6月に梅雨が明けましたので今後の発電量アップに期待が持てます。

pvm20180629




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昨日6/22迄の株取引です。太陽光発電5号基の支払資金が必要になることもあり、2銘柄を売却しました。

6/7に3,263円で買ったヤマトHD・100株を6/22に3,483.5円で売却しました。売却益は+21,316円でした。
sbi20180623-3
5%以上の配当or株主優待のある銘柄を主に取引していますが、気が向くとそれ以外の株も売買します。ヤマトHDは後者のパターンです。

4/19に3株、4/20に4株、5/15に1株を購入(平均購入単価187,073円)した投資法人みらい(リート)を6/22に189,100円で売却しました。売却益は+13,564円でした。
sbi20180623-4
6/27に日産自動車の配当2,650円があり、今月の損益は配当を含めて+147,542円(税引前)になりました。
sbi20180623-1-1
2018/1/1~の損益は配当を含めて+867,895円(税引前)になりました。(^^♪
sbi20180623-2


昨日6/22の発電量です。久々の晴天で4基合計の発電量は1489.5kwhでした。1kw・日当たりの発電量は3.18から3.25kwhにアップしました。

発電所1kw・日
5月発電量
6/226月累計1kw・日
6月発電量
6月想定
発電量
パネル出力
1号基3.48243.2
3,725.3
3.025,90856kw
2号基3.78389.65,607.4
3.168,42080.6kw
3号基3.95432.96,084.3
3.438,72680.6kw
4号基3.75423.86,398.9
3.3210,11487.5kw 
合計3.761,489.521,815.9
3.2533,168304.7kw
今月発電量は21,816kwhになりましたが、6/22迄の今月想定24,323kwhを1,507kwh下廻っています。晴れさえすれば日照時間が長くなるので発電量は増えるのですが・・・。(^_^;)

pvm20180623


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こんにちは ふじやん です。


今週の株・投信の取引です。

ケネディックス商業リート投資法人を5/22に241,300円で5株、5/23に243,000円で6株を売却しました。損益は+56,527円(税引き前)でした。
sbi20180526-3453
ロボアドのWealthNaviによる積立分散投資と個別に保有していたS&P500ETF、米国総合債券市場ETFが投資対象としては重なっていましたので、S&P500と米国総合債券ETFを5/22に売却しました。米国総合債券ETFは損失になりましたが、S&P500と合わせると損益は+23,788円でした。

他に、さくら総合リート投信と吉野家の配当があり、配当を含む今週の損益は+88,235円(税引き前)でした。
sbi20180526-2-1
5/1以降の配当を含む損益は、206,321円(税引き前)になりました。太陽光発電の低圧(50kw未満)発電所1基の売電額/月と同程度です。(^^♪
sbi20180526-2
2018/1/1以降の損益は、配当を含めて720,353円(税引き前)になりました。!(^^)!
sbi20180526-1



昨日5/25の発電量です。
計1,374.7kwhと、まずまずの発電量でした。5月度の1kw・日当たりの発電量は前日の3.71から3.73kwhにアップし、5月累計は、29,365.2kwhになりました。
単位 kwh
発電所1kw・日
4月発電量
5/255月累計1kw・日
5月発電量
パネル出力仰角
1号基3.62 230.1
5,028.7
3.59 56kw 10度
2号基3.71 349.0 7,797.2
3.8780.6kw 30度
3号基3.72 372.3 8,102.0
4.02
80.6kw 10度
4号基3.67 423.3 8,437.4 3.86 87.5kw 5度
合計3.56 1,374.7 29,365.2
3.73 314.7kw  
1~3号基は てるてるモニタ、4号基は エコめがね の測定値です。

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