こんにちは ふじやん です。

今日4/15は太陽光発電と不動産の3月度損益を算出します。

そのため3月度の売電実績を確認します。

2月は晴れの日が多かったように思いますが、3月は雨・曇天の日が増えたように感じています。
売電額はどうだったでしょうか？

売電実績は想定を23.7万円も下回る90.0万円でした。(^_^;)

2月と比べても7.8万円少ない額です。
注：1日の日照時間が長くなるため通常は3月の方が発電量が増えます。

それでは太陽光発電の損益をチェックします。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

2月と比べると減少しましたが、3月の損益は+10.1万円でした。

次は不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

3月も契約更新や設備の故障はなく、損益はいつもと同じ+9.9万円でした。

太陽光発電と不動産の3月の合計損益は +20.0万円でした。

3月の実績は2月より減少しましたが、4月～5月は売電額が増える筈ですので期待したいと思います。

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#伊豆高原

#太陽光発電

こんにちは ふじやん です。

昨日まで確定申告と格闘していましたが、freeeとe-TAXでようやく完了し ほっとしています。
さて、今日は太陽光発電と不動産の2月度損益を算出します。

まずは、2月度の売電実績をチェックします。

売電実績は想定を6.2万円上回る97.9万円でした。(^^♪

それでも昨年実績の110.9万円と比べると13.0万円もダウンしています。
千葉・茨城は今年もまずまずの天候だったと思いますが、昨年はもっと好天が続いたと思います。

それでは太陽光発電の損益をチェックします。

1月はギリギリの黒字（赤文字表記）でしたが、2月は通常の状態に戻り+18.0万円でした。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

次は不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

2月も契約更新や設備の故障はなく、損益はいつもと同じ+9.9万円でした。

太陽光発電と不動産の2月の合計損益は +27.9万円でした。

これからは発電量が増えますので9月くらいまでは安泰かと思います。

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こんにちは ふじやん です。

ここ伊東市は先日の積雪と寒波で各所で水道管が凍結破損し、市内のあちらこあちらで断水しています。
我が家の水道管は幸いにも無事でしたが、やはり断水の被害を受けて一昨日はペンションに避難（宿泊）しました。(^_^;)
普段なにげなく使用している水道のありがたさを実感した次第です。

さて、今日は太陽光発電と不動産の1月度損益を算出しますが、その前に1月度の売電額をチェックします。

自前のモニタで測定した発電量（1/1～1/31）は想定を+4,020.5kWhも上回りましたが、東電の検針結果はどうでしょうか？

注：東電の検針は対象期間が12月中から1月中になるためモニタ測定結果とは異なる傾向になる場合があります。

う～ん、天候がいまいちだった12月分が影響したようです。売電実績は想定を6.9万円も下回る81.3万円でした。

それでは太陽光発電の損益をチェックします。

ふ～～、僅かですが黒字（赤文字表記）を確保しました。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

次は不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

1月は契約更新や設備の故障もなく、損益はいつもと同じ+9.9万円でした。

太陽光発電と不動産の1月の合計損益は +11.3万円でした。

これからは日照時間が日々伸びて太陽光発電の発電量が徐々に増えますので、毎月の損益が増えることを期待したいと思います。

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こんにちは ふじやん です。

今日は太陽光発電と不動産の12月度と2025年間の損益を確認します。

まずは、12月度の売電実績をチェックしますが、1/3の記事で確認した12月（モニタで測定した12/1～31）の発電量は想定を1,838.1kWh下回る30,807kWhでした。

やはり12月度の売電実績は想定を約1.5万円下回る79.3万円でした。
それでも2025年間の売電実績は1,284.5万円で想定を0.8万円上回りました。

注：東電の検針は対象期間に一部11月下旬の発電量が算入されるためモニタ測定結果とは異なる傾向になる場合があります。

それでは太陽光発電の損益をチェックします。

あ～～、２ケ月続けての赤字（青文字表記）です。(^_^;)

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

2025年間の損益は+272.3万円でした。

気を取り直して、次は不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

12月は契約更新や設備の故障もなく、損益は11月と同じ+9.9万円でした。

太陽光発電と不動産の12月の合計損益は +5.3万円で少ないものの黒字（赤文字表記）を確保しました。

合計の年間損益は+360.7万円でした。

年間損益の推移が気になったため直近5年間をチェックしました。

う～ん、2023年をピークにやや減少しています。
注：太陽光発電が6基（屋根含む）体制になったのは2022年4月です。

太陽光発電は日射量の変動、不動産は契約更新と設備故障に左右されます。

物件を追加取得しない限りはそれらの要因で変動しますが、今年は
上向きに反転して欲しいと思います。

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こんにちは ふじやん です。

今日は太陽光発電と不動産の11月度損益を確認します。

12/6の記事で確認した11月（モニタで測定した11/1～30）の発電量は想定を 2,443kWh（+7.6％）上回りましたが、東電の検針（11月売電額）では想定を4.3万円下回る75万円でした。

注：東電の検針は対象期間の違いで一部10月下旬の発電量が算入されているためです。

あ～～、太陽光発電の11月度損益はマイナス9.0万円です。(^_^;)
今年度初の赤字（青文字表記）に転落しました。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

気を取り直して、次は不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

11月は契約更新や設備の故障もなく、損益は+9.9万円でした。

太陽光発電と不動産の合計損益は +0.9万円でかろうじて黒字（赤文字表記）を確保しましたが、

ちょっと残念な結果になりました。

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックします。

↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,370万円 に減少しました。完済まであと6年10ケ月です。

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