太陽光発電と伊豆高原のブログ

横浜から伊豆高原に2019年1月末に移住しました。野立太陽光発電を霞ヶ浦近辺で立上中のため茨城に活動拠点をオープンしました。太陽光発電と横浜・伊豆・霞ヶ浦近辺の情報やDIY、株式投資の情報を掲載しています。

タグ:不動産

こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の3月度損益は2月の+12万円から日射量UPに伴い+18.4万円に増えました。
4月度の損益は更にアップしている筈なので楽しみですが、その前に太陽光発電と不動産合計の売り上げとローン残高をチェックします。
20240512uriage-loan
合計売上は140.3万円で昨年の142.3万円に届きませんでしたが、ローン残高は2017/12の5,254万円から2,907万円に減少しました。(^^♪

それでは、太陽光発電の損益を確認します。
20240512pv-soneki
 各発電所の一覧・仕様はこちらです。

3月から 8.1万円 増えて 26.6万円 でした。

これで、1月 < 2月 < 3月 < 4月 と順調に推移しています。

次は、不動産です。
20240512fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。

4月も特別な支出はなく、損益は+9.9万円 でした。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20240512goukei-soneki
4月度の合計損益は前月比 +8.1万円 の +36.5万円 でした。

5月は更に利益がアップすることを期待します (^^♪



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こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の2月度損益↓は1月の+1.8万円から日射量UPに伴い+12万円に増えました。

注:各発電所の一覧はこちらです。

今月は更にアップしたかと思いますが、どうでしょうか?

では、確認します。
20240408pv損益
2月から 6.4万円 増えて 18.4万円 でした。

1月 < 2月 < 3月 と順調です。

次は、不動産です。
20240408不動産損益
注:賃貸不動産の一覧 です。

3月も特別な支出はなく、+9.9万円 の損益を確保できました。

太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20240408合計損益
3月度の合計損益は前月比 +6.4万円 の +28.3万円 でした。

4月はさらに日射量が増えるため、更に利益がアップすることを期待します (^^♪



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こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の1月度損益↓は12月の赤字からは脱したものの僅か+1.8万円に留まりました。

注:各発電所の一覧はこちらです。

しかし、冬至の頃と比べると日照時間も長くなってきましたので、少しは期待したいと思いますが、どうでしょうか?
20240315pv損益
ふ~~、なんとか二桁
損益を確保できました。

次は、不動産です。

2月も特別な支出はなく、+9.9万円 の損益を確保しました。
20240315不動産損益
注:賃貸不動産の一覧 です。


太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20240315合計損益
2月度の損益は前月比 +10.2万円 の +21.9万円 でした。

今月はさらに日射量が増える筈ですので発電量も増え、利益がアップすることを期待します (^^♪



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こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の12月度損益は残念ながら -2.3万円の赤字でした。

1月の売電実績は想定を下回りましたが、前月比では +4.1万円でした。

1月は、かろうじてプラス損益になったかと思いますが、どうでしょうか?
20240212PV損益
注:各発電所の一覧はこちらです。

僅かですが、プラス損益でした。 ^^) 

次は、不動産です。

1月は特別な支出はなく、+10.0万円 の損益を確保しました。
20240212不動産損益
注:賃貸不動産の一覧 です。


太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20240212合計損益
1月度の損益は前月比 +4.1万円 の +11.8万円 でした。

太陽光発電はこれから徐々に伸長するため合計損益も増えてくれると思います (^^♪



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こんにちは ふじやん です。

12月度の売電実績は想定を 1.7万円 下回り11月と比べると15.4万円も減少しました。

冬季は発電量が減少することにより損益が赤字に陥ることがあり、2022年12月はマイナス15.6万円でした。今回(12月度)もちょっと嫌な予感がします。

では、12月度と2023年間の損益をチェックします。
20240108pv-soneki
う~ん、やはり12月度の損益は -2.3万円 でした。(^_^;)

それでも2023年間では、+320.7万円 でした。年間では好調です。 

注:各発電所の一覧はこちらです。

次は、不動産です。

12月は特別な支出はなく、+10.0万円 の損益を確保しました。
20240108fudosan-soneki
注:10月度から管理費・修繕積立金が改定された物件があり月5.3万円から5.6万円に訂正しました。
  賃貸不動産の一覧 です。


太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20240108gokei-soneki
12月度の損益は前月比 -15.4万円 の +7.7万円 で、2023年間損益は +417万円 でした。

前年(2022年)より 53.9万円 増加しました。(^^♪

今年も好調に推移して欲しいと思います。



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こんにちは ふじやん です。

11月度の売電実績は想定を 15.1万円 上回りましたが、10月と比べると約5万円減少しました。

冬季は発電量が減少することにより損益が赤字に陥ることもありますが、今回(11月)は大丈夫かと思います。

では、11月度の損益をチェックします。

太陽光発電の損益は、10月からは4.8万円減少したものの+13.1万円で、なんとか二桁の損益を確保できました。 
20231213pv-soneki
注:各発電所の一覧はこちらです。

次は、不動産です。

11月は特別な支出もなく、いつも通りの損益+10.2万円を確保しました。
20231213fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。


太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。

11月度の損益は前月比 -4.8万円+23.4万円でした。
20231213goukei-soneki
続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。

う~ん、チャートで見ると、やはり売上がつるべ落としのように急落していることがわかります。(^_^;)
20231213uriage-loan
それでも、ローン残高は2017年12月の5,254万円から3,046万円に減少しました。(^^♪
20231213urigae-loan-h
12月は太陽光発電の売上がさらに減少します。昨年12月は赤字でした。
20231213pv-soneki202212
今年は、なんとか損益プラスをキープしたいところです・・・


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こんにちは ふじやん です。

10月度の売電実績(対象期間=9/中~10/中)は9月より28万円程減少しましたが、想定比では+6.1万円とまずまずでした。

10月度の損益はどうだったでしょうか?

では、確認します。

太陽光発電の損益は、9月からは27.9万円減少したものの+17.9万円になり、なんとか二桁を確保できました。 
20231111pv-soneki
注:各発電所の一覧はこちらです。

次は、不動産です。

9月度は電気スイッチ交換とエアコン交換工事がありマイナス-0.9万円)になりましたが、10月は特別な支出もなく、いつも通りの損益を確保しました。
20231111fudosan-soneki
注:賃貸不動産の一覧 です。


太陽光発電と不動産の合計損益とキャッシュフロー(税引前)です。
20231111gokei-soneki
不動産は元に戻りましたが、太陽光発電で日照が短くなった影響の方が大きく10月度の損益は前月比-16.7万円+28.2万円でした。

続いて、不動産と太陽光発電の売上とローン残高の推移をチェックします。
20231111uriage-loan
う~ん、チャートで見ると、売上が急落していることが一目瞭然ですね。(^_^;)

でも、ローン残高も2017年12月の5,254万円から3,077万円に減少しました。(^^♪

今月から来月にかけては太陽光発電の売上がさらに減少します。なんとか損益プラスをキープしたいところです・・・



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