こんにちは ふじやん です。

4号基の1月度の売電額（売上）はまだ不明です。検針日は1/13でしたので、かなり日数が経過しています。東電は一体何をやっているのでしょうか。

いつ判明するのか不明なので4号基は先日の想定値（エコめがね測定値×99％）を使用して、

太陽光発電と不動産（こちらは確定値）の売上を仮計上して、損益とキャッシュフローを算出したいと思います。

12月は若干の赤字（概算損益-5.8万円）でしたが、1月はどうだったでしょうか？

太陽光発電と不動産の合計売上は 103.9万円⇒103.0万円で、12月の94.8万円を上回りました。（4号基の検針値が判明したため売上を訂正しました）

注：太陽光発電+不動産賃貸の売上を赤折線で表示しています（不動産売上は簡易的に不動産管理会社からの入金=売上としています）。売上の内訳として太陽光発電を緑破線、不動産賃貸は紫折線です。また、年売上は黒折線（点線）、ローン残高は薄水色（縦棒）で表示しています。月の売上とローン支払は左目盛り、年売上とローン残高は右目盛りです。

また、昨年1月の96.8万円も上回りました。

ローン残高はピークの5,254万円（2017年12月）から4,000万円を切る3,976万円に減少しました。(^^♪

それでは1月度の概算損益を試算します。

売上103.9万円⇒103万円からローン支払33.4万円を引くと、残りは69.6万円です。

ローン支払いには元金分が26.9万円含まれていますのでこれを戻すと96.5万円です。

太陽光発電のローンを除く月経費は約16.7万円、不動産は約6.7万円ですので、それらを引くと73.1万円です。

ここから概算の減価償却費70.7万円/月（注）を引くと、概算損益は+2.4万円です。ふ～、なんとか黒字を確保できました。

注：概算での計算のため昨年度の減価償却費を12で割った値です。（まだ昨年の減価償却費を精査していないため2019年の値を使用しました。後日2020年の値に修正することにします）

続いて概算キャッシュフローを計算します。

概算損益から減価償却費を戻すと73.1万円です。ここからローン支払いの元金26.9万円を引くと、税引き前の概算キャッシュフローは46.2万円です。

12月の37.9万円から、約22％アップしました。(^^♪
注：売上の訂正に伴いうえの各数値を訂正しました。

それでは、2/7～2/8の発電量です。（各発電所の仕様はこちらです）

2/7の5基合計の発電量は1,467kWh（日想定差+321kWh）、2/8は1,093kWh（日想定差-53kWh）でした。

月発電量は10,208kWhで想定差は2/6の+773kWhから+1,041kWhに伸長しました。

前年同月比は2/6の-729kWhから-840kWhに拡大しました。

想定差は伸長していますが、前年同月比は差異は拡がりました。う～ん、なかなか追いつけません・・・



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#伊豆高原

#太陽光発電

#発電量

こんにちは ふじやん です。

太陽光発電と不動産をあわせた月次の概算損益は昨年9月分から試算していますが、10月と12月は赤字になっていました。

ということは、昨年の1月～3月も赤字だった可能性があります。

では2020年間ではどうなっているでしょうか？

太陽光発電の2020年の経費集計がほぼほぼ完了しましたので、今日は、太陽光発電の損益とキャッシュフロー（所得税などの税引き前）を確認したいと思います。

年間売上は1087.9万円で、

以下の経費とローン支払の元金や減価償却費が掛かっています。

年間売上からローン元金と減価償却費を除く費用（小計の204.1万円）を引くと883.8万円です。

所得税などの税引き前キャッシュフローは、883.8万円からローン元金290.2万円を引いた+593.6万円になります。まずまずですね。(^^♪

次は損益です。

883.8万円から減価償却費679万円を引くと、損益は+204.8万円です。

損益も黒字を確保しました。


それでは、1/6～1/7の発電量です。（各発電所の仕様はこちらです）

1/6の5基合計の発電量は僅か456kWh（日想定差-553kWh）で､1/7は1,061kWh（日想定差+51kWh）でした。

月発電量は7,035kWhで想定比は1/5の+471kWhから-31kWhにマイナス転換しました。

前年同月比は1/5の-172kWhから-432kWhに拡大しました。

順調なスタートを切った筈でしたが、マイナスになってしまいました。早くプラスに戻したいと思います。


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こんにちは ふじやん です。

冬至がある12月は年間で最も日射量が減少し、それに伴い発電量も減ります。

昨年11月も日照時間減による太陽光発電の売上減少により概算損益は僅か +4.4万円 でした。

やはり12月は赤字でしょうか。

太陽光発電と不動産の合計売上は 94.8万円で、11月より減少したものの、10月の売上を僅かに上回りました。

注：太陽光発電+不動産賃貸の売上を赤折線で表示しています（不動産売上は簡易的に不動産管理会社からの入金=売上としています）。売上の内訳として太陽光発電を緑破線、不動産賃貸は紫折線です。また、年売上は黒折線（点線）、ローン残高は薄水色（縦棒）で表示しています。月の売上とローン支払は左目盛り、年売上とローン残高は右目盛りです。

ローン残高はピークの5,254万円（2017年12月）から4,003万円に減少、また年間売上は1,412万円に達しました。

それでは12月度の概算損益を試算します。

売上94.8万円からローン支払33.5万円を引くと、残りは61.3万円です。

ローン支払いには元金分が27万円含まれていますのでこれを戻すと88.3万円です。

太陽光発電のローンを除く月経費は約16.7万円、不動産は約6.7万円ですので、それらを引くと64.9万円です。

ここから概算の減価償却費70.7万円/月（注）を引くと、概算損益は-5.8万円です。やはり赤字です。(^_^;)

注：概算での計算のため昨年度の減価償却費を12で割った値です。

続いて概算キャッシュフローを試算します。

減価償却費は今年の支出ではありません（今年の新規設備導入はないため）ので、キャッシュフローがある程度プラスであればOKです。

概算損益から減価償却費を戻すと64.9万円です。ここからローン支払いの元金27万円を引くと、税引き前の概算キャッシュフローは37.9万円です。

11月の48.1万円から、約21％ダウンしました。



それでは、1/4～1/5の発電量です。（各発電所の仕様はこちらです）

1/4の5基合計の発電量は1,200kWh（日想定差+191kWh）で､1/5は577kWh（日想定差-433kWh）でした。

月発電量は5,518kWhで想定比は1/4の+713kWhから+471kWhに減少しました。

前年同月比は1/4の+316kWhから-172kWhにマイナス転換しました。

順調なスタートを切ったように見えましたが、勢いが無くなって来ました。今月は損益をプラスに戻したいのですが・・・


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#発電量

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こんにちは ふじやん です。

先日お伝えしましたように10月度の太陽光発電は売上が前月比マイナス40％と大きく落ち込みました。

一方、不動産の売上は安定していますが、合計売上はどうなっているか確認しておきます。

う～ん、-40％よりはマシですが、それでも前月比マイナス32％です。

注：太陽光発電+不動産賃貸の売上を赤折線で表示しています（不動産売上は簡易的に不動産管理会社からの入金=売上としています）。売上の内訳として太陽光発電を緑破線、不動産賃貸は紫折線です。また、年売上は黒折線（点線）、ローン残高は薄水色（縦棒）で表示しています。月の売上とローン支払は左目盛り、年売上とローン残高は右目盛りです。

昨年10月の売上と比べると、118.3万円から93.6万円に減少、マイナス20.9％です。
ローン残高はピークの5,254万円から4,057万円に減りました。

続いてキャッシュフローを確認します。

売上93.6万円からローン支払33.5万円を引くと、残りは60.1万円です。

太陽光発電のローンを除く月経費は約16.7万円、不動産は約6.7万円ですので、それらを引くと税引き前の概算キャッシュフローは36.7万円です。

先月の80.9万円からマイナス55％の大幅ダウンです。

次は、概算損益を試算します。

キャッシュフローではローンの元金分も引いていますが、これを戻すと36.7万円+元金26.8万円=63.5万円です。

ここから概算の減価償却費70.7万円/月（注）を引くと、概算損益はマイナス7.2万円/月になりました。う～ん、赤字ですね。（先月は34.6万円の黒字でした）

注：概算での計算のため昨年度の減価償却費を12で割った値です。

これから冬に掛けて太陽光発電の売上は更に減少しますので、赤字が拡大することになりそうです。(^_^;)


それでは、11/7～11/8の発電量です。（各発電所の仕様はこちらです）

11/7の5基合計の発電量は755kWh（日想定差-171kWh）、11/8は714kWh（日想定差-212kWh）でした。

11月の発電量は7,235kWhで想定差は11/6の+211kWhから-172kWhにマイナス転換しました。

前年同月比は11/6の-2,134kWhから-3,2454kWhに拡大しました。

昨日11/8は、晴れの予報（茨城県）でしたが、土浦気象観測所の日照時間は僅か0.7時間しかありませんでした。

赤字にならないためにも今日以降の天候回復と発電量UPに期待したいと思います。


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こんにちは ふじやん です。

今日9/7は、不動産との合計売上（8月度）とキャッシュフローを確認したいと思います。

不動産との合計売上は136.3万円で、昨年8月の137.8万円には少し届きませんでしたが、先月の急落からは回復しました。

注：太陽光発電+不動産賃貸の売上を赤折線で表示しています（不動産売上は簡易的に不動産管理会社からの入金=売上としています）。売上の内訳として太陽光発電を緑破線、不動産賃貸は紫折線です。また、売上累計は黄色折線（点線）、ローン残高は薄水色（縦棒）で表示しています。月の売上とローン支払（黒線）は左目盛り、売上累計とローン残高は右目盛りで、単位は万円です。

ローン残高はピークの5,254万円から4,110万円に減ってきました。


続いてキャッシュフローをチェックします。

売上136.3万円からローン支払33.5万円を引くと、残りは102.8万円です。

太陽光発電のローンを除く月経費は約16.7万円、不動産は約6.7万円ですので、それらを引くと税引き前の概算キャッシュフローは79.4万円です。

概算キャッシュフローも先月の50.4万円から回復しました。(^^♪

今後9月～12月に掛けては太陽光発電が下り坂になりますが、少しでも踏みとどまって欲しいと思います。


それでは、9/5～9/6の発電量です。（各発電所の仕様はこちらです）

9/5の5基合計の発電量は1,507kWh（日想定差+275kWh）、9/6は1,142kWh（日想定差-90kWh）でした。

9月の発電量は7,732kWhで想定差は9/4の+154kWhから+339kWhに拡大、台風10号の影響がありましたがそれでも想定差は漸増しました。

ただし、昨年9月との差異は9/4の+735kWh から+425kWhに減少しました。

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