こんにちは ふじやん です。

2月度の売電実績は想定を+18.5万円（+20%）も上回りましたので損益も期待できそうです。

早速、太陽光発電の損益（2月度）を確認します。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

２月の損益は１月より16.6万円増えて +26.6万円 でした。(^^♪

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

こちらは修繕費（シャワーホース交換等1.84万円）が発生し損益は +8.0万円でした。
エアコン交換の費用は3月精算になるようです。

２月の太陽光発電と不動産の合計損益は +34.7万円でした。


太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックしておきます。


↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,625万円 に減少しました（前月比-29万円）。
完済まであと7年半くらいかかる見込みです。

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#損益

#キャッシュフロー

#不動産

#伊豆高原

#太陽光発電

こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の損益は、11月はまさかの赤字（-6.7万円）でしたが12月は+5.4万円で赤字を免れました（本ブログではマイナスを青字、プラスを赤字で表記しています）。

では、1月はどうでしょうか。早速、確認したいと思います。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

1月の損益は+10.0万円でした。昨年1月は僅か+1.8万円でしたので今年はまずまずのスタートです。

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

こちらは4物件満室で1月度の修繕費はなく、損益は +9.9万円でした。
ただし、2月はエアコン1台の交換費用が精算される見込みです。(^_^;)

1月の太陽光発電と不動産の合計損益は +19.9万円です。(^^♪

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックしておきます。


↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,654万円 に減少しました（前月比-28万円）。
ようやく、ローン残高が半分ほどになりました。やれやれです！

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#不動産

#伊豆高原

#太陽光発電

こんにちは ふじやん です。

11月度の太陽光発電は、損益がまさかの赤字（-6.7万円）に転落しましたが、不動産と合わせた損益は+2万円でかろうじて黒字を確保しました（本ブログではマイナスを青字、プラスを赤字で表記しています）。

12月はどうだったでしょうか。年間損益と合わせて確認します。

各発電所の一覧・仕様はこちらです。

12月は、+5.4万円でなんとか黒字になりました。
2024年間の損益は、+263.2万円でした。まずまずです。(^^♪

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

こちらは11月のような修繕もなく、4物件満室のため損益は +9.9万円でした。
年間では+108.7万円です。
しかし、昨日1/14、不動産管理会社からTELがあり（不吉な予感）、エアコン1台を交換することになりました（費用は2月精算）。(^_^;)

太陽光発電と不動産の合計損益は、12月は+15.3万円で年間損益は+371.7万円です。(^^♪


太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックしておきます。


↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,682万円 まで減少しました（前月比-28万円）。
ローン完済まで、あと7年ほど掛かります。(^_^;)

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#伊豆高原

#太陽光発電

こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の10月度損益は 9月より31.9万円も減少し僅か+2.1万円 に留まりましたが、11月度はどうでしょうか。

では、太陽光発電の11月度損益を確認します。

　各発電所の一覧・仕様はこちらです。

あ～、赤字（青字で表示）に転落しました。
ちょっと危ないかな～と思っていましたが、11月度の損益は10月より8.8万円 減少して -6.7万円 です。😱

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

こちらは黒字でした。ほっ～
4物件満室ですが1物件で洗面室のスイッチ交換がありました。修繕費が1.2万円程度で済み、前月より損益が減少したものの+8.7万円を確保しました。

太陽光発電と不動産の合計損益はかろうじて黒字の+2.0万円です。

それでも1月～11月の通算損益は+356.4万円になりました。(^^♪

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックしておきます。


↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,707万円 まで減少しました（前月比-31万円）。
まだ、先は長いようです。

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#太陽光発電

こんにちは ふじやん です。

太陽光発電の9月度損益は 8月より14.9万円減少し+34万円 に留まりましたが、10月度はどうでしょうか。

では、太陽光発電の10月度損益を確認します。

　各発電所の一覧・仕様はこちらです。

10月度の損益は 9月より31.9万円 減少して僅か +2.1万円 です。(^_^;)
う～ん、今年1月とほぼ同レベルです。

次は、不動産です。

注：賃貸不動産の一覧 です。

4物件とも満室で修繕費も計上されませんでしたので+9.9万円の損益を確保しました。
前回記事10/13にて「委託先の不動産管理会社から対応コールがありましたので来月は修繕費が発生しそうです」と記載しましたが、10月度での費用相殺や当方への請求はありませんでした。来月でしょうか。

太陽光発電と不動産の合計損益も前月比 -31.9万円 の +12.0万円 でした。

太陽光発電と不動産は事業を開始するために金融機関から資金を借りていますので、そのローン残高と売上の推移をチェックしておきます。


↑画像をクリックすると鮮明に表示されます。

2017年12月末に 5,254万円あったローン残高は 2,738万円 まで減少しました（前月比-28万円）が
あと10年くらいはかかりそうです。

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