太陽光発電と伊豆高原のブログ

横浜から伊豆高原に2019年1月末に移住しました。野立太陽光発電を霞ヶ浦近辺で立上中のため茨城に活動拠点をオープンしました。太陽光発電と横浜・伊豆・霞ヶ浦近辺の情報やDIY、株式投資の情報を掲載しています。

タグ:梅雨

こんにちは ふじやん です。

梅雨が本格化しています。自宅周辺では特に被害は発生していませんが、隣の熱海市で大きな土砂災害が発生しました。

被災された方々に心からお見舞い申し上げます。

今回の降雨はもう終わりにして欲しいと思います。

さて、6月の(モニタ測定の)発電量は想定比+1,008kWhとまずまずの結果でしたが、東電の検針はどうだったでしょうか。

注:モニタ測定は6/1~6/30の発電量を集計していますが、東電は地区により対象期間が異なり5月途中から6月途中を検針しています。

確認しました。
20210703hatsuden-june
残念ながら東電の検針では逆に想定比-1,382kWhとマイナスになりました。(^_^;)

発電量が冴えなかった5月分が影響したようです。

売電額はどうでしょうか?
20210703baiden-june-c
想定には届きませんでしたが、100万円はキープできました。
20210703baiden-june
6月の売電額が一番多かったのは5号基の239,038円でした。
20210703tepco-pg
注:3号基までは東京電力エナジーパートナーの画面で検針結果を確認しますが、それ以降の4号基と5号基は東京電力パワーグリッドの画面で確認します。

それでは、7/1~2の発電量です(各発電所の仕様はこちらです)。


7/1の5基合計の発電量は417kWhで想定差は-1,012kWh、7/2は281kWhで想定差は-1,149Whでした。
20210702pv
月発電量は698kWhで想定差は-2,161kWhです。
20210702pvm
前年同月比は-2,078kWhでした。

梅雨の洗礼を受けて低調な出足です。(^_^;)



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こんにちは ふじやん です。

玄関の左横は駐輪場と花壇にしましたが、その左側は土がむき出しになっています。
20200617_182057
そこを芝生にすることにしました。
20200620レイアウト
しかし、ここは溶岩とそれらが風化した石がゴロゴロしていますので、少し土を掘り ふるい で石を取り除きます。

そこにホームセンターで購入した芝生の床土を敷きます。
20200618_113220
次は芝苗です。

高麗芝の芝苗はホームセンターで販売されています。

しかし、高麗芝は冬は枯れて茶色になりますので(翌春には新芽が出て緑になる)、冬でも枯れない洋芝の種をまくことにしました。

注:ホームセンターでは洋芝の苗を見たことがありません。

芝の床土を敷いたあと鎮圧して
20200620_171551
芝の種を蒔きました。
20200620_171626
きれいな芝生になってくれると嬉しいのですが・・・

なお、レイアウトで上側(南東)のエリアは、後日、芝生の種を蒔くことにします。


それでは、6/18~6/19の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

6/18の5基合計の発電量は1,143kWh(日想定差-268kWh)、6/19は468kWh(日想定差-942kWh)でした。
20200619pv
月発電量は27,571kWhで、想定差は6/17の+1,981kWhから+771kWhに減少しました。

20200619pvm
梅雨の降雨があり、貯金をかなり減らしました・・・



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こんにちは ふじやん です。

梅雨のこの時期、庭の紫陽花が満開になっていますが、金糸梅も満開です。
20200616_133216
金の糸のように見える雄しべがあり、梅の花に形が似ていることから金糸梅(キンシバイ)と呼ばれています。
20200616_kinshibai
続いては、この時期の主役、紫陽花です。

可憐な感じです。
20200616_133258
青色が鮮やかです。
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純白です。
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こちらも青系です。
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白いガクアジサイです。
20200616_133332
花がたくさん咲いています。
20200616_133404
こちらは花の形に特徴があります。
20200618_143748
梅雨は好きではありませんが、梅雨の合間に見る紫陽花は良い感じです。


それでは、6/16~6/17の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

6/16の5基合計の発電量は1,774kWh(日想定差+363kWh)、6/17は2,090kWh(日想定差+680kWh)でした。
20200617pv
月発電量は25,959kWhで、想定差は6/15の+938kWhから+1,981kWhに拡大しました。

20200617pvm
昨日6/17はまずまずの発電量でしたが、今日6/18の昼頃から雨が降り始め、明日は雨の予報です。


夜に雨が降り日中は晴れてくれると嬉しいのですが・・・


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こんにちは ふじやん です。

株式への投資は昨年から徐々に規模を縮小(元々少ない投資ですが・・・)していますが、配当利回りが良いJリートをいくつか保有しています。

新型コロナの影響で株価が下がっても配当を期待して保有していますが、その配当が怪しくなって来ました。

ホテル主体のJリート・インヴィンシブル投資法人(3株保有中)が5/12にSTOP安を付けました(^_^;)
20200517inv
ホテルを運営する株式会社マイステイズ・ホテル・マネジメント(MHM)の固定賃料約35億円を棒引きしたためです。「要請に応じないとMHMが倒産する可能性は否定できない」とのこと。

そして今年6月末の配当予定1,820円が30円に大幅ダウンしました。

う~ん、今さら損切するよりは復活を信じてホールドすることにします。

ホテル系Jリートはもう一銘柄(2株)を保有していますが、こちらもかなり値下がりしています。
20200517ichigo
こちらもホールドです。

なお、5/12の週は、日本再生可能エネルギー投資法人の売却益とタカラレーベン不動産投資法人の配当があり、今年の配当を含む損益(税引前)は奥さん分を含めて¥273,634円になりました。
20200517sbi-1
こちらは奥さんの口座です。
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それでは、5/15~16日の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

5/15の5基合計の発電量は1,878kWh(日想定差+340kWh)、5/16は608kWh(日想定差-930kWh)でした。
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パネル1kwあたり1日の発電量は3.99から3.89kWhにダウンしました。

月発電量は 24,543kWh で、想定差は5/14の+527kWhから-63kWhにまたまたマイ転しました。
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昨年5月との差異も5/14の-912kWhから-1,827kWhに拡大しました。

また、もう梅雨入りしたかのような天気予報が継続しています。(^_^;)
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こんにちは ふじやん です。

ここのところ晴れた日がない状態が続いています。気象庁の発表によると6/28から7/7の10日間の日照時間は東京で3.9時間しかなく、平年比で僅か11%になっています。また、この状態が今後2週間程度続くとの予報です。

東京の10間天気を見ても雲と傘マークしかありません。
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7月は過去最低レベルの日射量(=発電量)になる懸念が生じてきました。(^_^;)

こういう時は気分転換も必要ということで、今日7/9は、3/29に新規オープンした伊豆高原のレストランカフェ・La Chic(ラ・シック)へ行ってみました。
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お店は大室山リフト乗り場の向かい側にあり、テラス席もあります。

「chic」はフランス語で 「お洒落、粋、魅力」で 「La Chic」は、音のひびきから生まれた造語ということです。
『私らしく、自分らしく そこにあることが日常的で違和感のない 居心地がよくて、ほっとできる場所です 高原の風と、青空、楽しいカフェタイムをどうぞ』とお店のHPに記載されていました。
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綺麗でおしゃれな感じの店内です。
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今日は平日で曇りのため空いていましたが、天気の良い休日はかなり混んでいます。

店内からも大室山が迫っている感じを受けます。
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メニューの一番人気は、所ジョージとタモリ大絶賛の黒毛和牛の牛トロ丼(温玉のせ)のようです。
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ランチセットもあります。
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一番人気ではなく、生パスタの茄子とバジルのトマトソースとオニオンコンソメを注文しました。
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奥さんはしらす丼です。
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大室山をまじかに見ながら美味しいランチをいただきました。


それでは、7/7と7/8の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

7/7の5基合計の発電量は700kwh(日想定差-729kwh)、7/8は今月初めて日想定を超える1,565kwh(日想定差+135kwh)でした。1kw・日当たりの発電量は2.20から2.37kwhにアップしました。
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月間発電量は7,487kwhで月想定との差異は-3,356kwhから-3,950kwhに拡大しました。昨日はようやく日想定の1,430kwh(↓の緑破線)を超えましたが、また2週間ほど日想定以下の日が続くのでしょうか。(^_^;) 天気予報が外れると良いのですが・・・
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こんにちは ふじやん です。

今年も早いもので既に半年が過ぎ去りました。そこで太陽光と不動産賃貸の半期売上、概算キャッシュフローとローン残高を確認したいと思います。

まずは、売上とローン支払&残高推移のチャートです。やはり6月は梅雨の影響などで売上がダウンしました。また、千葉東葛地域の不動産で借主が退去されたため不動産売上も減少しています。
20190707urigae-loan-c
太陽光発電と不動産賃貸の売上を赤折線で表示しています。売上の内訳として太陽光発電を緑折線(破線)、不動産賃貸は紫で表示しています。

また、売上累計は黄色折線(点線)、ローン残高は薄水色(縦棒)で表示しています。
月の売上とローン支払(黒線)は左目盛り、売上累計とローン残高は右目盛りで、単位は万円です。

ローン支払は(今はボーナスをもらえませんが・・)ボーナス月の支払いが多くなっています。

↓は、上記チャートの元になっている表です。
20190707hanki-uriage-h2
太陽光と不動産の半期売上は約687万円で、ローン支払いは約266万円でした(ローン支払額が誤っていたため220万円から訂正しました)。 残りは約421万円ですね(467万円から訂正)。

そこから半期分の固定資産税(償却資産税含む)約80万円、不動産の管理費と修繕費の約40万円、交通費やその他費用の約40万円を引くと概算キャッシュフロー(所得税などの税引き前)は約261万円になります(287万円から訂正)。

ローン残高はピ-ク(2017年12月)の5,254万円から4,603万円に減少しました。

入居者が退去された千葉県東葛地域の不動産は、すぐに次の入居希望連絡が不動産管理会社にありましたが、結局流れました。(^_^;)

しかし、横浜マンションの入居者がほぼ決まりましたので、不動産売上はアップ見込です。千葉東葛も早く決まると嬉しいのですが・・

一方、太陽光発電はお天道様(天候)しだいですね。早く、梅雨が明けると良いのですが・・・



それでは、7/6の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

5基合計の発電量は746kwh(日想定差-684kwh)でした。1kw・日当たりの発電量は2.27から2.20kwhにダウンしました。
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月間発電量は5,222kwhで月想定との差異は-2,672kwhから-3,356kwhに拡大しました。今月初日から6日連続で日想定の1,430kwh(↓の緑破線)を下廻りました。いつまで続くのでしょうか。(^_^;) 
早く梅雨明けして欲しいと思います。
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こんにちは ふじやん です。

6/19の記事(こちら)にて強風でミニトマトが折れ曲がったことをお伝えしました。その時に曲がったところを元にもどして支柱に麻ひもで緩く固定する処置を行いましたが、その後どうなったでしょうか?

↓これは曲がった時の状況です。
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↓現在7/6の状況です。無事、復活しています!
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そして先日ミニトマトを初収穫しました。
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中玉トマトやブルーベリーも収穫しています。↓昨日7/5の収穫です。
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茄子も小ぶりですが初収穫しました。
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ウリハムシの対策として防虫ネットで囲ったキューリは花が咲いたので、受粉のため防虫ネットの上部を開口しました。(ウリハムシの飛来をなるべく抑えつつ、花に来て受粉する虫が来られるようにするためです)
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ここまでは、ほぼ順調でしたが、西瓜(スイカ)が残念なことになりました。
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一時は花も咲いていたのですが、次第に萎れて来て、とうとう枯れてしまいました。

原因はよくわかりませんが、ウリハムシ(幼虫)の可能性も考えられます。幼虫はウリ科植物の茎の中で育つようです。次回(来年)植えるときは、大きくなるまでの間、防虫ネットで囲いたいと思います。

菜園も難しいですね。(^_^;)


それでは、7/4~7/5の発電量です。(各発電所の仕様はこちらです)

7/4の5基合計の発電量は406kwh(日想定差-1,023kwh)、7/5は1,011kwh(日想定差-419kwh)でした。1kw・日当たりの発電量は2.58から2.27kwhにダウンしました。
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月間発電量は4,476kwhで月想定との差異は-1,230kwhから-2,672kwhに拡大しました。今月
は、まだ日想定の1,430kwh(↓の緑破線)を超えた日がありません。梅雨とはいえ、少しは晴れて欲しいものです。(^_^;)
20190705pvm


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